В Калининграде стали меньше тсроить
В январе-августе в Калининградской области было построено 1333 жилых дома на 9351 квартира общей площадью 664,1 тыс кв.м. Данный показатель на 14,1% ниже, чем в аналогичный период прошлого года.
Индивидуальные застройщики за 8 месяцев 2016 года построили 1207 жилых домов общей площадью 223,6 тыс. кв. метров, что составляет 33,7% от общего объема жилья, введенного в январе-августе 2016 года.
Как отмечает РБК-Калининград, на первичном рынке Калининградской области остаются непроданными около 5 тысяч квартир, а это около 30% от объема введенного в 2015 году жилья.
АИЖК с 1 октября снижает переменную ставку до 8,55% годовых. Это уже второе снижение ставки с момента запуска опции по ипотечным кредитам АИЖК.
Кроме того, до 8,55% снижается переменная ставка для заемщиков, которые оформили ипотечный кредит ранее. Снижение ставки автоматически приводит к сокращению срока кредитования. Так, например, по кредиту в размере 2 млн руб. на 20 лет снижение ставки с первоначальных 14,41% до текущих 8,55% фактический срок погашения снизился до 12,4 лет.
По оценкам АИЖК, годовые темпы инфляции продолжат снижение, вслед за ними будет сокращаться и значение переменной ставки в том числе и по выданным ранее кредитам. В связи с этим мы ожидаем дальнейший рост спроса на ипотеку с данной опцией.
Размер переменной процентной ставки пересматривается АИЖК 1 раз в квартал в зависимости от изменения фактического уровня инфляции. Основным преимуществом ипотеки АИЖК с переменной ставкой является фиксированный платеж. Даже при увеличении процентной ставки увеличивается срок кредитования, при этом платеж останется неизменным, а это значит, что можно с уверенностью планировать семейный бюджет, не опасаясь резких скачков в сумме ежемесячного платежа.