АИЖК запускает новый механизм работы ЖСК
АИЖК запустило эффективный механизм работы жилищно-строительных кооперативов.
Поправки в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», предложенные АИЖК, существенно упрощают механизм создания и работы жилищно-строительных кооперативов. Поправки сняли ограничение по площади возводимых объектов и их классу. Кроме того, право на приобретение жилья сохраняется за человеком и в том случае, если он перестал относиться к соответствующим категориям.
Как отмечают в АИЖК, законодательные инициативы сделают процедуры реализации проектов ЖСК более эффективными. Сегодня строительство жилья с помощью ЖСК является перспективным направлением, которое востребовано во многих регионах России.
В настоящее время в созданных и зарегистрированных кооперативах заявлено порядка 13 тыс. человек, при этом круг потенциальных пайщиков планируется существенно расширить. К ключевому преимуществу ЖСК можно отнести конечную стоимость жилого помещения, которая существенно ниже по сравнению с рыночной (от 20%), в первую очередь за счет получения бесплатного земельного участка под строительство и самостоятельного контроля за расходами на проектные и строительно-монтажные работы.
Все петербургские управляющие организации будут проверены на готовность к зимнему периоду, хватает ли там дворников, кровельщиков, аварийно-ремонтных бригад имеется ли аварийный запас материалов и оборудования для проведения аварийно-восстановительных работ, а также уборочного инвентаря.
Кроме того, будет проведен смотр технической готовности уборочной и специализированной техники к работам в зимний период. На смотр будет предъявлено более 560 единиц уборочной и специализированной техники с различным навесным и прицепным оборудованием. Как отмечают в Жилищном комитете, рабочая комиссия оценит не только уровень оснащенности уборочной техники, укомплектованность штата управляющих организаций трактористами, водителями, но и техническое состояние, в частности готовность техники к прохождению государственного технического осмотра.
Для оперативной ликвидации последствий неблагоприятных погодных условий в подведомственном Жилищному комитету предприятии ГУП «Спецавтобаза №2» имеется 120 единиц спецтехники. На сегодняшний день ГУП «Спецавтобаза №2» уже проведены необходимые мероприятия по подготовке к работам в зимних условиях: проведено плановое техническое обслуживание, установлено сезонное оборудование, подготовленная техника предъявлена Жилищному комитету.