Спрос на элитную «вторичку» вырос
Спрос на квартиры вторичного рынка и предложения «новой вторички» в элитном сегменте вырос, отмечают эксперты.
Смещение интересов покупателей произошло на фоне сокращения вывода на рынок новых элитных проектов и сокращения предложения квартир стоимостью 15 - 25 млн рублей.
Как пояснила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко, самые частые запросы на поиск сместились в диапазон 30-50 млн рублей, пишет «Квадрат». Помимо этого, увеличилось количество сделок с бюджетом 100-150 млн руб.
Если ипотечная ставка снизиться до 8-9 процентов, ипотечный рынок снова будет бурно развиваться, заявила заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости "Леда" Ольга Никишина.
По ее словам, в последние месяцы на ипотечным рынке стало меньше активности, и потенциальные покупатели действительно чего-то ждут.
"Есть и еще одна причина такого поведения потенциальных ипотечных заемщиков — те, кому квартира была нужна срочно, уже решили эту проблему. А у большинства из тех, что остались, что называется, не горит", - сообщила «Вести -Недвижимость» эксперт.