Спрос на элитную «вторичку» вырос
Спрос на квартиры вторичного рынка и предложения «новой вторички» в элитном сегменте вырос, отмечают эксперты.
Смещение интересов покупателей произошло на фоне сокращения вывода на рынок новых элитных проектов и сокращения предложения квартир стоимостью 15 - 25 млн рублей.
Как пояснила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко, самые частые запросы на поиск сместились в диапазон 30-50 млн рублей, пишет «Квадрат». Помимо этого, увеличилось количество сделок с бюджетом 100-150 млн руб.
ГК «Энерго» привлечет инвестора для строительства отеля на Киевской улице в Петербурге. Ранее компания планировала реализовать проект 2 млрд руб. на свои и заемные средства.
ГК "Энерго" начала строить комплекс из бизнес-центра класса "В+" и гостиницы "4 звезды" на территории Бадаевских складов (Киевская ул., 5) в 2013 году. Бизнес-центр был сдан в 2015 году, отель сначала предполагалось открыть в 2016-м, потом его запуск перенесли на 2017-й. В 2014 году, когда начался кризис и резко подорожали кредиты, "Энерго" собиралось заморозить проект, но потом планы поменялись, пишет «ДП».
Теперь председатель совета директоров и совладелец "Энерго" говорит, что запуск гостиницы состоится в 2018 году. Для завершения ее компания привлечет инвестора. "Мы уже вложили в проект 1 млрд руб., осталось чуть меньше этой суммы. Кредитная нагрузка у нас сейчас оптимальная, поэтому брать очередной кредит мы не хотим, а будем искать инвестора", — говорит Григорьян.
В качестве оператора "Энерго" привлечет международную гостиничную сеть Wyndham Hotel Group, которая имеет в Петербурге один объект — "Коринтия Невский Палас".