Спрос на элитную «вторичку» вырос
Спрос на квартиры вторичного рынка и предложения «новой вторички» в элитном сегменте вырос, отмечают эксперты.
Смещение интересов покупателей произошло на фоне сокращения вывода на рынок новых элитных проектов и сокращения предложения квартир стоимостью 15 - 25 млн рублей.
Как пояснила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко, самые частые запросы на поиск сместились в диапазон 30-50 млн рублей, пишет «Квадрат». Помимо этого, увеличилось количество сделок с бюджетом 100-150 млн руб.
Строительство арендного жилья в текущих экономических условиях окупится минимум через 12-15 лет, заявил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин.
По его словам, строительство арендного жилья пока невыгодно, поскольку оно окупается как минимум через 12-15 лет.
«Это в основном те примеры в Москве и Московской области, где высокая цена», - цитирует Бетина РИА «Новости».
Он отметил, что строительство арендного жилья получит перспективу при снижении ключевой ставки ЦБ.
«Есть национальный проект «ипотека-аренда». Но при тех процентах, по которым выдают кредиты, арендное жилье — это получится коммерческое жилье. И те проекты, которые есть — это коммерческое жилье. Необходимо бюджетное вливание. Нужно строить коммерческие жилье и дальше адресно давать социальные субсидии людям, которые нуждаются в этом», — сказал Бетин.