Арендное жилье в РФ будет доступным при ставке ЦБ в 7-8%
Арендное жилье в РФ станет доступным для населения при ключевой ставке ЦБ РФ в 7-8%, сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин.
По мысли Бетина, снижение ставки Центробанка позволит банкам выдавать застройщикам более дешевые кредиты, что позволит им быстрей гасить их и выходить на прибыль при эксплуатации арендного жилья.
"Я думаю, что когда 7-8% ставка ЦБ будет, то арендное жилье станет более доступным. Кредиты берут на период в ходе эксплуатации, это 12-15 лет. И в этом случае набегает большая сумма процентов по кредиту. Сегодня при такой ставке слишком большой бюджет должен быть для строительства подобного жилья", — сказал Бетин.
По его словам, стоимость аренды однокомнатной квартиры по этой программе, по предварительным оценкам, должна стоить порядка 12-15 тысяч рублей в Москве. Для регионов арендная ставка должна быть ниже 10 тысяч рублей. "Но все зависит от доходов населения", — заключил Бетин.
Как сообщил советник председателя правления АКБ «Российский капитал» Темир Батукаев, квартиры в «Каменке» и «Новой Каменке» дольщики получат без доплаты и в период, пока компания «РосСтрой» находится в процедуре наблюдения (т.е. им не придется вливаться в общий массив четвертой очереди кредиторов).
Как отметили в Смольном, по состоянию на 6 сентября степень строительной готовности объектов составляла:
Участок 198, ЖК «Каменка»: корпус 4.1 и 4.2 – введены в эксплуатацию, корпус 6 готов на 70%, корпус 7 – 70%
На другом объекте, ЖК «Новая Каменка», корпус 1 готов на 5%, корпус 2 – 50%, корпус 3 – 15%, корпус 4 на 25%, готовность корпуса 5 составляет 30%, корпуса 6 – 50%.