Арендное жилье в РФ будет доступным при ставке ЦБ в 7-8%
Арендное жилье в РФ станет доступным для населения при ключевой ставке ЦБ РФ в 7-8%, сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин.
По мысли Бетина, снижение ставки Центробанка позволит банкам выдавать застройщикам более дешевые кредиты, что позволит им быстрей гасить их и выходить на прибыль при эксплуатации арендного жилья.
"Я думаю, что когда 7-8% ставка ЦБ будет, то арендное жилье станет более доступным. Кредиты берут на период в ходе эксплуатации, это 12-15 лет. И в этом случае набегает большая сумма процентов по кредиту. Сегодня при такой ставке слишком большой бюджет должен быть для строительства подобного жилья", — сказал Бетин.
По его словам, стоимость аренды однокомнатной квартиры по этой программе, по предварительным оценкам, должна стоить порядка 12-15 тысяч рублей в Москве. Для регионов арендная ставка должна быть ниже 10 тысяч рублей. "Но все зависит от доходов населения", — заключил Бетин.
Группа компаний «КВС» получила разрешение Комитета государственного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области на ввод в эксплуатацию семи жилых корпусов первой очереди микрорайона «Новое Сертолово».
ЖК расположен на территории Сертоловского городского поселения, в микрорайоне Сертолово-2.
Первая очередь включает 7 малоэтажных жилых корпусов со встроенными помещениями на 735 квартир с полной чистовой отделкой общей площадью более 37 тысяч кв.м. На первых этажах предусмотрено размещение объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Во дворах организованы детские игровые площадки, спортивные площадки, устроены газоны, установлены малые архитектурные формы. Одной из них является скульптурная группа, изображающая лосиху с лосенком – распространенных обитателей здешних мест.
На брандмауэры жилых корпусов нанесены изображения достопримечательностей Ленинградской области. В том числе, это изображения Копорской крепости, Выборгского замка, крепости Орешек, парка Монрепо, памятника императору Павлу I и других. На каждом изображении есть QR-код с подробной информацией о памятнике. Музей под открытым небом призван помочь в сохранении и популяризации широкого и разнообразного культурного наследия Ленинградской области.
В настоящее время продолжается строительство второй очереди (4 жилая группа) микрорайона.
На проектную документацию третьей очереди (первого и второго этапов строительства) получено положительное заключение экспертизы. Площадь жилой застройки в третьей очереди составит около 70 тысяч кв.м - 13 жилых корпусов на 1322 квартиры.
Микрорайон «Новое Сертолово» - проект комплексного освоения территории, реализуемый ГК «КВС» с 2014 года. На площади около 58 га планируется возведение в общей сложности 250 тысяч кв. м. жилья, двух детсадов, школы на 825 учеников, физкультурно-оздоровительного комплекса, торгово-развлекательного центра, велодорожек, спортплощадок, крытых паркингов и автостоянок.