Арендное жилье в РФ будет доступным при ставке ЦБ в 7-8%
Арендное жилье в РФ станет доступным для населения при ключевой ставке ЦБ РФ в 7-8%, сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин.
По мысли Бетина, снижение ставки Центробанка позволит банкам выдавать застройщикам более дешевые кредиты, что позволит им быстрей гасить их и выходить на прибыль при эксплуатации арендного жилья.
"Я думаю, что когда 7-8% ставка ЦБ будет, то арендное жилье станет более доступным. Кредиты берут на период в ходе эксплуатации, это 12-15 лет. И в этом случае набегает большая сумма процентов по кредиту. Сегодня при такой ставке слишком большой бюджет должен быть для строительства подобного жилья", — сказал Бетин.
По его словам, стоимость аренды однокомнатной квартиры по этой программе, по предварительным оценкам, должна стоить порядка 12-15 тысяч рублей в Москве. Для регионов арендная ставка должна быть ниже 10 тысяч рублей. "Но все зависит от доходов населения", — заключил Бетин.
Заключение экспертизы, не признавшей памятниками 9 зданий в границах территории «Северная Коломна-Новая Голландия» до конца года пересмотрит специальная рабочая группа КГИОП, сообщил председатель Комитета по охране памятников Сергей Макаров.
«Экспертиза размещена на сайте и проходит юридическую процедуру, после этого будет вынесена на рассмотрение специальной рабочей группы», - прокомментировал глава КГИОП. При этом он подчеркнул, что практическое каждое заключение экспертизы получает замечание комитета. «Мы работаем с экспертными заключениями так, как положено законодательством. Разумеется, мы все их перепроверяем. Редкая экспертиза проходит без замечаний. Эксперты тоже люди и склонны ошибаться», - добавил Сергей Макаров.
На рассмотрение рабочей группы экспертное заключение по объектам Северной Коломны будет вынесено до конца текущего года.
Напомним, тендер комитета по строительству на проведение историко-культурных экспертиз для 55 зданий-памятников на пилотных территориях реновации центра «Конюшенная» и «Северная Коломна» выиграла «ЛенСтройУправление». В итоге экспертиза не нашла оснований для присвоения 9 объектам в границах территории «Северная Коломна – Новая Голландия» статуса памятника.