Арендное жилье в РФ будет доступным при ставке ЦБ в 7-8%
Арендное жилье в РФ станет доступным для населения при ключевой ставке ЦБ РФ в 7-8%, сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин.
По мысли Бетина, снижение ставки Центробанка позволит банкам выдавать застройщикам более дешевые кредиты, что позволит им быстрей гасить их и выходить на прибыль при эксплуатации арендного жилья.
"Я думаю, что когда 7-8% ставка ЦБ будет, то арендное жилье станет более доступным. Кредиты берут на период в ходе эксплуатации, это 12-15 лет. И в этом случае набегает большая сумма процентов по кредиту. Сегодня при такой ставке слишком большой бюджет должен быть для строительства подобного жилья", — сказал Бетин.
По его словам, стоимость аренды однокомнатной квартиры по этой программе, по предварительным оценкам, должна стоить порядка 12-15 тысяч рублей в Москве. Для регионов арендная ставка должна быть ниже 10 тысяч рублей. "Но все зависит от доходов населения", — заключил Бетин.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко считает целесообразным создание отдельных регламентов для согласования строительства для центра города и спальных районов.
"Сделайте два регламента. Один для центра города, где надо пройти все круги ада, чтобы не нарушить архитектурную целостность и видовые нормативы, – сказал губернатор на заседании Штаба по улучшению условий ведения бизнеса. – А вот в остальной части города процесс должен быть максимально простым. Не понимаю, почему в районе Шушар сложнее получить разрешение на строительство, чем в Южном Бутово", пишет «Фонтанка.ру».
Кстати, Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга за первое полугодие 2016 года выдала 79 разрешений на строительство, в том числе на возведение 7 млн 53 тыс кв. м жилья. Этот в четыре раза большее, чем за аналогичный период прошлого года.