Введены в эксплуатацию два корпуса ЖК «Александровский»
«Охта Групп» ввела в эксплуатацию два корпуса в новом жилом комплексе комфорт-класса «Александровский».
Собственники квартир в корпусах «Западный» и «Южный» уже получают ключи. Строительство последнего корпуса «Восточный» запланировано на весну следующего года. ЖК «Александровский» расположен в историческом центре Петрозаводска, на территории «Петровской Слободы» – нового городского квартала, создаваемого компанией «Охта Групп». Всего на территории девелоперского проекта «Петровская Слобода», помимо «Александровского», планируется строительство еще двух жилых комплексов, «Речка» и «1703». ЖК «Александровский» включает три корпуса пятиэтажных жилых зданий с лифтами. Кроме того, 11 помещений в двух корпусах можно использовать как офисы. На территории объекта предусмотрен открытый паркинг более чем на 100 машин. Закрытый двор оборудован яркой детской площадкой.
Жилой комплекс в Петрозаводске – не единственный проект «Охта Групп», связанный с массовым жилым строительством. На высокой стадии готовности находится ЖК «Екатерининский», расположенный на ул. Бестужевская, 54, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Кредитный портфель Сбербанка для застройщиков жилья составляет 170 миллиардов рублей, рассказала начальник управления Sberbank CIB по работе с клиентами стройотрасли и девелопмента Наталья Шемановская.
По ее словам, когда начались сложности на рынке, банк несколько ужесточил требования к застройщикам при выдаче кредитов. В частности, если раньше при выдаче кредита банк ставил условие, что 30% финансирования должны составлять собственные средства, то теперь этот показатель увеличен до 40%. Кроме того, теперь анализируется устойчивость проекта к изменению цен.
"Несмотря на некоторое ужесточение подхода банка объем кредитного портфеля не падает. Сейчас на всем банке объем срочной ссудной задолженности на финансирование строительства жилья составляет порядка 170 миллиардов рублей", — сказала Шемановская, отметив, что еще имеется также порядка 450 миллиардов открытых лимитов, пишет РИА "Новости". Всего профинансировано 658 проектов, сообщила она.
На долю крупнейших жилых застройщиков приходится примерно 60 миллиардов выданных кредитов и 180 миллиардов открытых лимитов, отметила Шемановская.