АИЖК снижает переменную ставку
АИЖК с 1 октября снижает переменную ставку до 8,55% годовых. Это уже второе снижение ставки с момента запуска опции по ипотечным кредитам АИЖК.
Кроме того, до 8,55% снижается переменная ставка для заемщиков, которые оформили ипотечный кредит ранее. Снижение ставки автоматически приводит к сокращению срока кредитования. Так, например, по кредиту в размере 2 млн руб. на 20 лет снижение ставки с первоначальных 14,41% до текущих 8,55% фактический срок погашения снизился до 12,4 лет.
По оценкам АИЖК, годовые темпы инфляции продолжат снижение, вслед за ними будет сокращаться и значение переменной ставки в том числе и по выданным ранее кредитам. В связи с этим мы ожидаем дальнейший рост спроса на ипотеку с данной опцией.
Размер переменной процентной ставки пересматривается АИЖК 1 раз в квартал в зависимости от изменения фактического уровня инфляции. Основным преимуществом ипотеки АИЖК с переменной ставкой является фиксированный платеж. Даже при увеличении процентной ставки увеличивается срок кредитования, при этом платеж останется неизменным, а это значит, что можно с уверенностью планировать семейный бюджет, не опасаясь резких скачков в сумме ежемесячного платежа.
Правительство рассматривает возможность предоставления земельных участков Агентства ипотечного жилищного кредитования под строительство жилья в рамках жилищно-строительных кооперативов, в том числе для сотрудников компаний с государственным участием.
Об этом сообщает RNS со ссылкой на три источника, осведомленных о подготовке решения.
Напомним, сейчас под строительство жилья для ЖСК земля может быть предоставлена молодым ученым, многодетным, молодым родителям, научным и инженерно-техническим работникам, военнослужащим, педагогам вузов, работникам общеобразовательных учреждений, а также учреждений здравоохранения и культуры. Среди других категорий — сотрудники ОПК, федеральные государственные гражданские служащие и сотрудники федеральных госорганов.
Теперь, помимо сотрудников компаний с госучастием обсуждается включение в существующий перечень категорий административно-технического персонала учебных заведений.
«Сейчас в министерствах и ведомствах обсуждает возможность включения в этот перечень сотрудников компаний с госучастием», — сказал один из собеседников RNS.
В АИЖК информацию по расширению категорий не прокомментировали, но отметили, что работают над развитием механизма ЖСК.