Территорию завода «Газаппарат» продадут на торгах
20 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущественного комплекса завода «Газаппарат» на улице профессора Качалова.
В 2015 году предприятие переехало на новую площадку.
На торги будут выставлены участок площадью 26 622 кв. м и комплекс производственно-складских объектов общей площадью 29 500 кв. м
Начальная цена лота – 650 млн рублей.
На сегодняшний день большая часть недвижимости на территории предприятия сдана в аренду различным мелким производствам, которые генерируют стабильный доход. Таким образом, объект можно использовать в качестве готового арендного бизнеса.
В то же время, согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов (ТД 1-2_1) и может использоваться как для размещения коммерческих объектов (офисов и торговли), так и для жилищного строительства.
Участок инженерно подготовлен и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (4,8 мВт), вода, канализация, газоснабжение.
Максимальная высота застройки - 42 метра.
Согласно утвержденному ППТ общая площадь объектов капитального строительства на участке составляет 138 420 кв. м. Участок расположен на первой линии улицы Профессора Качалова, в 1,5 км от площади Александра Невского, Невского проспекта и Александро-Невской лавры. Расстояние до проспекта Обуховской Обороны – 310 метров, расстояние до КАД – 9 км.
Согласно ежедневному прогнозу по Ленинградской области ФГБУ "Северо-Западное УГМС" в ночные часы 20-22 сентября при прояснениях местами по Ленинградской области ожидаются заморозки на почве и в воздухе до -2 гр.
В связи со сложившейся метеорологической обстановкой:
- 20-22 сентября повышается вероятность ДТП, в том числе крупных и с участием детей, затруднения в движении на автодорогах Ленинградской области (источник ЧС - загруженность автотрасс, заморозки в воздухе и на почве до -2 гр.);
- 20-22 сентября на территории Ленинградской области прогнозируется вероятность угнетения и уничтожения с/х культур (источник ЧС – заморозки в воздухе и на почве до -2 гр.);
-20-22 сентября повышается вероятность происшествий, связанных со случаями переохлаждения людей, особенно среди социально незащищённых слоёв населения (источник ЧС – заморозки в воздухе и на почве до -2 гр.);
- 20-22 сентября на территории Ленинградской области прогнозируется вероятность возникновения происшествий, связанных с отключениями электроэнергии вследствие перегрузки электросетей из-за использования обогревательных приборов. (источник ЧС – изношенность сетей и оборудования,заморозки в воздухе и на почве до -2 гр.).