Участок в Павловске продадут под застройку
Российский аукционный дом реализует на торгах 1,73 га под жилую застройку в Павловске с разрешением на строительство.
Как сообщили в РАД, территория расположена в пригороде Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Павловского парка.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Павловск, Слуцкая ул., д. 1, лит. А1.
Для участка согласован проект строительства жилого дома. Получено разрешение на строительство до 29 марта 2019 года.
Будущий инвестор может возвести на данной территории малоэтажный жилой комплекс общей площадью до 17 тыс. м2, в т. ч. 10,6 тыс. м2 жилья. Возможно увеличение полезной площади квартир до 13,76 тыс. м2 за счет корректировки проектных решений под панельную технологию строительства.
Начальная цена – 160 млн рублей.
Поблизости с участком реализуется несколько жилищных проектов: ЖК «Александровский» от компании ЗАО «Пушкин» и ЖК «Павловский» от компании ООО «Инвестстрой Корпорация».
Служба Госстройнадзора Петербурга может заключить мировые соглашения с жителями самостроев в Коломягах после января 2017 года, сообщил начальник ведомства Леонид Кулаков.
Тогда вступит в силу новая редакция 820-го закона о зонах охраны. Она увеличивает максимальную высоту застройки в районе.
Как отметил г-н Кулаков, «если превышение высотных регламентов было основным основанием для того, чтобы предъявлять иск о сносе самовольной постройки, мы, безусловно, подойдем к тому, чтобы рассмотреть возможность мирового соглашения. Если ответчики будут обращаться с проектами таких документов, мы будем их рассматривать», пишет «Фонтанка.ру». Однако, по его словам, если дома нарушают и другие градрегламенты, новый 820-й закон вряд ли поможет их узаконить.
Добавим, что самострои в Коломягах расположены на территории ЖК «Никитинская усадьба». Данный проект реализовывала в Приморском районе Петербурга с 1995 года ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация». Ранее суд признал дома на Тбилисской, 32, Горной, 22, и на Первой Алексеевской, 41-49 самостроями. В 2012 году Госстройнадзор начал обращаться в суд с исками о сносе объектов.