Собственники земель пытаются их застраивать самостоятельно
На фоне кризиса цены на землю в Петербурге и ближайших окрестностях упали на 30%. Но денежных сделок практически нет — правят бал рассрочки, взаимозачеты и бартер.
Собственники земли, которые не смогли продать участки, все чаще задумываются об их застройке собственными силами.
По данным аналитиков, за последнее время в городе были запущены в работу не менее 10 таких проектов.
Самостоятельно реализуя строительные проекты, лендлорды надеются за счет девелоперской маржи заработать на 15–20% больше, чем при простой продаже участка. Но участники строительного рынка полны скепсиса. По их словам, обилие на рынке неопытных строителей может привести к появлению новых проектов с обманутыми дольщиками. Некоторые лендлорды пытаются снизить риски за счет привлечения fee–девелоперов — профессиональных партнеров, которые организуют строительный процесс, пишет «ДП».
Проектов, которые собственники земли решаются строить сами, становится все больше. За 2 года в городе запущено около 10 таких строек более чем на 1 млн м2.
Из последних примеров — история владельцев ГК "Центр развития", которые долго не могли продать пятна с разрешением на строительство в проекте "Царскосельские холмы" и в итоге решили сами построить там ЖК "Образцовый квартал".
Сами будут строить жилой дом площадью 103 тыс. м2 и собственники 7 га в Буграх, которые 1,5 года не могли найти покупателя на этот участок.
К идее самостоятельного строительства пришли и владельцы пятна площадью 1 га на Петергофском шоссе, 86.
Реставрация ангела на аттике евангелическо-лютеранского храма Апостола Петра будет закончена к 31 октября.
Как отмечают в КГИОП, ранее в здании располагался бассейн, что сказалось на внутренней отделке. При этом в храме сохранились скульптуры Петра и Павла работы Торвальдсена и ангел на аттике.
В июне 2016 года за счет средств бюджета Санкт-Петербурга по программе КГИОП началась реставрация скульптуры и аттика с воссозданием по утвержденной модели креста и волют из камня, идентичного по цвету и фактуре авторскому материалу – песчанику. Финансирование составило 9,1 млн. руб. Работы проводит ООО «Реставрационная Мастерская «Наследие».
31 октября, в День реформации – праздник, отмечаемый протестантскими церквями, отреставрированный ангел предстанет перед горожанами. В его руках вновь появится воссозданный по иконографии дубовый крест, облицованный медными листами, окрашенными в цвет золота.
Здание евангелическо-лютеранского храма (также известного как Петрикирхе, нем. Petrikirche) построено в 1833 – 1838 гг. по проекту архитектора Александра Брюллова. В 1895-1897 гг. изменена внутренняя отделка по проекту архитектора Максимилиана Месмахера.
В 1937 году кирха была закрыта. В 1938 г. в здании церкви устроен склад театральных декораций, позже – овощной склад. В 1962 году здесь открылся плавательный бассейн, при этой перестройке переделан интерьер. В 1994 году здание было возвращено церкви.