Собственники земель пытаются их застраивать самостоятельно
На фоне кризиса цены на землю в Петербурге и ближайших окрестностях упали на 30%. Но денежных сделок практически нет — правят бал рассрочки, взаимозачеты и бартер.
Собственники земли, которые не смогли продать участки, все чаще задумываются об их застройке собственными силами.
По данным аналитиков, за последнее время в городе были запущены в работу не менее 10 таких проектов.
Самостоятельно реализуя строительные проекты, лендлорды надеются за счет девелоперской маржи заработать на 15–20% больше, чем при простой продаже участка. Но участники строительного рынка полны скепсиса. По их словам, обилие на рынке неопытных строителей может привести к появлению новых проектов с обманутыми дольщиками. Некоторые лендлорды пытаются снизить риски за счет привлечения fee–девелоперов — профессиональных партнеров, которые организуют строительный процесс, пишет «ДП».
Проектов, которые собственники земли решаются строить сами, становится все больше. За 2 года в городе запущено около 10 таких строек более чем на 1 млн м2.
Из последних примеров — история владельцев ГК "Центр развития", которые долго не могли продать пятна с разрешением на строительство в проекте "Царскосельские холмы" и в итоге решили сами построить там ЖК "Образцовый квартал".
Сами будут строить жилой дом площадью 103 тыс. м2 и собственники 7 га в Буграх, которые 1,5 года не могли найти покупателя на этот участок.
К идее самостоятельного строительства пришли и владельцы пятна площадью 1 га на Петергофском шоссе, 86.
Правительство РФ в 2016 году перечислит на программу детских технопарков 1 миллиард рублей, эти средства получат 17 регионов, представивших лучшие проекты, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
"Правительство вместе с Агентством стратегических инициатив реализует программу создания детских технопарков, в них дети могут не только заниматься тем, что им интересно, но и по сути учиться работать в команде, решать взрослые задачи. В этом году на программу создания детских технопарков мы выделяем почти 1 миллиард рублей", — сказал Медведев на заседании правительства в среду.
По его словам, эти средства будут распределены между 17 регионами, которые успешно прошли конкурсный отбор, организованный Министерством образования и науки, пишет РИА "Новости".
Детские технопарки создаются Минобрнауки РФ совместно с Агентством стратегических инициатив (АСИ) в рамках проекта "Новая модель системы дополнительного образования детей", поддержанного президентом страны. Проект направлен на вовлечение максимального количества школьников в инженерно-конструкторскую и исследовательскую деятельность.