Собственники земель пытаются их застраивать самостоятельно


19.09.2016 10:32

На фоне кризиса цены на землю в Петербурге и ближайших окрестностях упали на 30%. Но денежных сделок практически нет — правят бал рассрочки, взаимозачеты и бартер.


Собственники земли, которые не смогли продать участки, все чаще задумываются об их застройке собственными силами.

По данным аналитиков, за последнее время в городе были запущены в работу не менее 10 таких проектов.

Самостоятельно реализуя строительные проекты, лендлорды надеются за счет девелоперской маржи заработать на 15–20% больше, чем при простой продаже участка. Но участники строительного рынка полны скепсиса. По их словам, обилие на рынке неопытных строителей может привести к появлению новых проектов с обманутыми дольщиками. Некоторые лендлорды пытаются снизить риски за счет привлечения fee–девелоперов — профессиональных партнеров, которые организуют строительный процесс, пишет «ДП».

Проектов, которые собственники земли решаются строить сами, становится все больше. За 2 года в городе запущено около 10 таких строек более чем на 1 млн м2.

Из последних примеров — история владельцев ГК "Центр развития", которые долго не могли продать пятна с разрешением на строительство в проекте "Царскосельские холмы" и в итоге решили сами построить там ЖК "Образцовый квартал".

Сами будут строить жилой дом площадью 103 тыс. м2 и собственники 7 га в Буграх, которые 1,5 года не могли найти покупателя на этот участок.

К идее самостоятельного строительства пришли и владельцы пятна площадью 1 га на Петергофском шоссе, 86.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://baikal-info.ru/sites/default/files/1431427657_dno8glt.png
МЕТКИ: КРИЗИС



19.09.2016 09:15

Накануне вечером в квартирном пожаре в доме №84, корпус 1 по бульвару Новаторов погиб человек.


Как сообщили в пресс –службе ГУ МЧС по Петербургу, сообщение о возгорании поступило в 20.15. В четырехкомнатной квартире горела обстановка на площади 8 кв.м. В 20.42 пожар ликвидирован.

В квартире обнаружено тело 50-летнего мужчины.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://rk-press.ru/photo/gall/235/3654_s3.jpg