Разница ипотечных ставок на первичном и вторичном рынке рекордно снизилась
По итогам семи месяцев 2016 года разница между средними ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках жилья России уменьшилась до рекордного уровня.
Если в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей стране была равна 13,92%, а для жилья в новостройках составляла 11,9%, то к концу июля 2016 года эти значения упали до 13,25% и 11,85% соответственно, говорится в материалах АИЖК. Таким образом, разница сократилась с 2,02% до 1,4%. По данным АИЖК, на протяжении последних месяцев средняя ипотечная ставка для новостроек показывала незначительные колебания вокруг значений 11,85–11,9% годовых, в то время как ставки кредитования на вторичном рынке непрерывно снижались. И если в первом квартале 2015 года ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке находились на уровне 15,5—18%, то к сентябрю 2016 года они снизились до уровня 12,5–14%, пишет «РБК».
Ставки по ипотеке на вторичное жилье снижаются на фоне общего падения цен на жилую недвижимость: стоимость квартир и домов на вторичном рынке снижается уже пять кварталов подряд. С начала 2016 года суммарный объем выданных ипотечных займов на вторичном рынке составил 474 млрд руб., на первичном — 301 млрд руб. При этом «вторичка» пользовалась большим спросом, чем жилье на первичном рынке.
В рамках международного форума PROESTATE-2016, проходящего в Москве, были подведены итоги Всероссийского конкурса в области экологического девелопмента и энергоэффективности Green Awards.
В этом году в конкурсе приняло участие 20 проектов недвижимости из 5 городов России. Жюри конкурса определило семь победителей. В номинации «Жилищное строительство - Многоэтажные комплексы» победителем стал ЖК Skandi Klubb (г. Санкт-Петербург) компании Bonava.
В номинации «Жилищное строительство - Малоэтажные комплексы» - был отмечен ЖК «Биография» компании «Партнер-Строй» из Тюмени. В номинации «Бизнес-центры — Москва и Санкт-Петербург» одержал победу деловой центр «Энергия» (г. Санкт-Петербург) компании «Клуб «Заречье». В номинации «Бизнес-центры — Региональное направление» лучшим признан бизнес-центр «Вега» группы компаний «Актив» из Иркутска. В номинации "Многофункциональный комплекс" был отмечен ТРЦ «Охта Молл» (г. Санкт-Петербург) компании SRV. В номинации «Складская и индустриальная недвижимость» лучшим стал складской корпус 2CDE в индустриальном парке «Южные врата» (Московская область) компании RADIUS GROUP. В номинации «Объекты социальной сферы» был отмечен административно-поликлинический лечебный корпус инфекционной больницы в Полюстрово (г. Санкт-Петербург) группы компаний «РосСтройИнвест».