Смольный может предложить новые налоговые льготы инвесторам архитектурных памятников
Смольный может снизить налог на имущество для инвесторов, вложивших в памятник более 500 млн рублей. Об этом сообщил председатель КГИОП Сергей Макаров.
Проект закона разработан комитетом по имущественным отношениям и предполагает снижение налоговой ставки на имущество для инвесторов, вложивших в приспособление под современное использование памятника архитектурного наследия более 500 млн рублей. На сколько будет снижена ставка Макаров не уточнил, отметив, что это будет несколько процентов. Окончательную ставку определит городской комитет по финансам.
Сергей Макаров напомнил, что сегодня в законодательстве предусмотрены меры по снижению налога на прибыль для инвесторов, вложивших в приспособление памятников более 1 млрд рублей.
Кредитный портфель Сбербанка для застройщиков жилья составляет 170 миллиардов рублей, рассказала начальник управления Sberbank CIB по работе с клиентами стройотрасли и девелопмента Наталья Шемановская.
По ее словам, когда начались сложности на рынке, банк несколько ужесточил требования к застройщикам при выдаче кредитов. В частности, если раньше при выдаче кредита банк ставил условие, что 30% финансирования должны составлять собственные средства, то теперь этот показатель увеличен до 40%. Кроме того, теперь анализируется устойчивость проекта к изменению цен.
"Несмотря на некоторое ужесточение подхода банка объем кредитного портфеля не падает. Сейчас на всем банке объем срочной ссудной задолженности на финансирование строительства жилья составляет порядка 170 миллиардов рублей", — сказала Шемановская, отметив, что еще имеется также порядка 450 миллиардов открытых лимитов, пишет РИА "Новости". Всего профинансировано 658 проектов, сообщила она.
На долю крупнейших жилых застройщиков приходится примерно 60 миллиардов выданных кредитов и 180 миллиардов открытых лимитов, отметила Шемановская.