Инвестиционная программа «Новгородэнерго» в 2008 г. составит почти 680 млн. рублей
Ожидаемое выполнение инвестиционной программы «Новгородэнерго» в 2008 г. с учетом корректировки составит 677,94 млн. рублей. Фактический ввод основных фондов за год составит 5,225 МВА, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
В 2008 г. «Новгородэнерго» планирует выполнить ремонт основных средств с общими затратами 81,85 млн. рублей. Ожидаемое выполнение плана I полугодия – 94,2% или 40,2 млн. рублей.
Невыполнение плана ремонтов оборудования подстанций и воздушных линий подрядным способом связано с незавершенными конкурсными процедурами. В следующий отчетный период отставание будет ликвидировано, специалисты компании рассматривают возможность перевыполнения плана по другим направлениям ремонтных работ.
Общий объем складских помещений класса А и В в регионах России до конца 2008 г. может вырасти до 2 млн. кв. м, сообщил в понедельник на конференции «Девепломент, логистика, ритейл. Три взгляда на рынок складской недвижимости» руководитель отдела складской и производственной недвижимости компании Praedium Руслан Суворов. «На конец 2007 г. общий объем складских помещений класса А и В составлял 1 млн. кв. м и был наиболее развит в Екатеринбурге, Самаре и Новосибирске. Если все, что было заявлено на 2008 г., будет построено, то в 2008 г. складское предложение класса А и В в регионах увеличится до 2 млн. кв. м», - заявил он, передает РИА Новости.
Говоря о дальнейших перспективах роста рынка, Р.Суворов отметил, что в 2009 г. объем складских площадей может превысить 5 млн. кв. м, в 2011 г. - 7,5 млн. кв. м.
По его словам, особенностями регионального рынка складской недвижимости являются нехватка качественных складских площадей в большинстве регионов и арендные ставки на уровне московских, что обусловлено аналогичными или более высокими девелоперскими издержками.
Сравнивая обеспеченность качественными складскими площадями столицы и регионов, Р.Суворов отметил, что в Московской области на 1000 человек приходится 175 кв. м складов, в Ленинградской области – 145 кв. м, в Новгородской – 100 кв. м, в Самарской – 70 кв. м, в Новосибирской – 65 кв. м.
«Строительство склада в регионах России обходится в лучшем случае в ту же сумму, что и в Московской области. Именно поэтому арендные ставки там не могут быть ниже, не смотря на меньшую покупательскую способность регионов. Но в реальности издержки девелоперов на строительство в регионах очень высоки», - заключил он.