Жилье ипотечных должников продадут на торгах
Сбербанк выставил на продажу объекты жилой недвижимости в Петербурге и Ленинградской области, перешедшей в собственность ПАО Сбербанк в порядке урегулирования проблемной задолженности (неоплаченная ипотека).
Торги назначены на 29 сентября.
Как сообщили в Российском аукционном доме, на аукционе Lon-online предполагается реализовать две квартиры, коттедж, а также – земельный участок под дачное строительство. Начальная цена лотов варьируется от 552 тысяч до 7,1 млн рублей.
Первый лот - однокомнатная квартира площадью 58,7 м2 на Мытнинской улице, д. 2. Начальная цена – 7,1 млн рублей.
Второй лот - двухкомнатная квартира площадью 45 м2 в Колпино. Начальная цена объекта – 2,12 млн рублей.
Кроме того, на торги выставят четырехкомнатную квартиру площадью 119,1 м2 в Кингисеппе. Ее цена – от 4,06 млн рублей.
Реализован будет и загородный коттедж с мансардой и подвалом общей площадью 320,7 м2 в 2,8 км от ж/д станции «Белоостров». Дом, построенный в 2004 году, расположен на земельном участке площадью 2 тыс. м2. Начальная цена – 6,41 млн рублей.
Последним лотом станет земельный участок под дачное строительство площадью 1,3 тыс. м2 вблизи деревни Хязельки Всевложского района. Согласно ППТ на данной территории можно построить жилой жом до 4-х этажей. Имеется возможность подключения к инженерным коммуникациям. Начальная цена – 552 тыс. рублей.
АИЖК увеличивает максимальную сумму по всей линейке ипотечных кредитов, за исключением программ «Ипотека с господдержкой» и «Военной ипотеки».
Теперь максимальная сумма составляет 20 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 10 млн рублей для всех остальных регионов независимо от размера первоначального взноса. Это позволит АИЖК повысить привлекательность ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков и повысить спрос на свои продукты в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге, на которые приходится около 20% ипотечного рынка страны.
Ранее ипотечный кредит АИЖК можно было оформить на сумму до 10 млн рулей в Москве и 7,1 млн рублей в других регионах в зависимости от размера первоначального взноса. Такие ограничения не соответствовали стоимости недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге и не в полной мере отвечали потребностям заемщиков. В связи с этим доля АИЖК в общем объеме покупки жилья с использованием ипотечных кредитов в столичных городах не превышает 1%. Так, по оценкам АИЖК, ограничение суммы кредита до 10 млн рублей в Москве не позволяло охватить порядка 30% столичного рынка недвижимости. Кредиты на сумму до 20 млн рублей помогут увеличить охват до 90-95% объема рынка недвижимости Москвы.
В агентстве напомнили, что оформить ипотеку АИЖК можно на срок от 3 до 30 лет на покупку строящихся и готовых квартир или апартаментов, минимальная сумма займа – 300 тыс. рублей. Процентная ставка (от 10,75% годовых с учетом вычетов для отдельных категорий граждан) зависит от размера первоначального взноса и программы кредитования. Ипотечные кредиты (займы) можно получить через партнеров Агентства или напрямую с баланса АИЖК по агентской технологии в более чем 60 регионах страны.