Семь помещений под стрит-ритейл продадут на торгах
Российский аукционный дом реализует на торгах семь помещений под стрит-ритейл в разных районах Петербурга.
Площадь помещений варьируется от 84,6 до 1 000 м2.
Все объекты расположены на первых этажах жилых домов вблизи станций метро: Удельная, Академическая, Ломоносовская, Новочеркасская, Проспект Ветеранов, Черная речка и Василеостровская. Начальная цена лотов от 5,7 до 78,5 млн рублей.
Торги проводятся по поручению ПАО «Сбербанк». Объекты выставлены на продажу в связи с программой переформатирования офисов банка.
Кроме того, 27 октября на площадке Lot-online состоятся торги по продаже двухэтажного здания площадью 1 043 м2 с земельным участком площадью 2 034 м2.
Объект расположен в Петергофе возле дворцово-паркового ансамбля Александрийский парк по адресу: Санкт-Петербургский проспект, 2Б. Начальная цена объекта – 64 млн рублей.
По итогам первого полугодия в Петербурге снизились объемы ввода офисных помещений. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Согласно данным отчета, в первом полугодии текущего года в эксплуатацию было введено 5 новых офисных объектов общей̆ площадью 73 206 кв. м. Падение объема ввода по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 50,34%.
Самым крупным объектом (35 025 кв.м.), введенным в эксплуатацию в первом полугодии 2016 года, стал бизнес-центр класса В+ “Мезон Плаза”, расположенный в Выборгском районе.
Основной объем введенных площадей (47 706 кв.м. или 65%) был представлен классом В+. Доля класса А в общем объеме ввода составила 35% (25 500 кв.м.), а новые офисные помещения класса В в эксплуатацию не вводились.
Средняя площадь вводимых объектов выросла на 4,03% относительно 2015 года и составила 14 641,2 кв.м. против 14 074 кв.м. в 2015 году.
Общий объем аренды в первом полугодии 2016 года составил 57 740,3 кв.м., что на 8,7% меньше показателя за аналогичный период прошлого года (62 747,2 кв.м.).
Всего в первом полугодии 2016 года на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга было заключено 133 ключевые сделки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост количества сделок составил 13,68%.