Медведев: Четверть россиян живут в новых домах
Премьер-министр Дмитрий Медведев отметил, что четверть россиян живет в домах, построенных за последние 15 лет.
В России с 2000 года было построено почти два миллиарда квадратных метров жилой и нежилой недвижимости, свыше четверти россиян живут в достаточно новых домах, заявил в понедельник, 12 сентября, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, передает «Интерфакс».
«С 2000 года, напомню, в нашей стране было построено более 900 миллионов квадратных метров жилья и примерно столько же - под один миллиард квадратных метров - нежилой недвижимости: это магазины, офисы, предприятия», - отметил Медведев.
Премьер-министр назвал отрадным, что «в этом смысле успешным был прошлый год, когда мы по объемам жилищного строительства впервые превзошли показатели РСФСР в составе СССР».
«Главным результатом стало то, что сегодня более четверти граждан нашей страны - то есть около 40 миллионов человек - живут в домах, которые построены за последние 15 лет», - заключил он.
В то же время, по его словам, в этой сфере «еще очень много предстоит сделать».
В частности, пояснил Медведев, количество не всегда переходит в качество.
Комитет по инвестициям правительства Петербурга предложит инвесторам четыре объекта недвижимости для реконструкции под гостиницы категории "три звезды" по концессии. Соответствующий механизм накануне одобрил Совет по инвестициям.
В настоящее время, в соответствии с земельным кодексом, здания под реконструкцию и создание гостиниц предоставляются инвестору только на общих условиях и в рамках торгов. По словам председателя комитета по инвестициям Ирины Бабюк, применение концессионного соглашения сделает систему мер поддержки более гибкой. Во- первых, она предусматривает сохранение права собственности на объект реконструкции за Петербургом. Во-вторых, на протяжении всего периода эксплуатации (до 49 лет) инвестор не сможет менять функционал здания. В-третьих, концессия не предполагает нагрузки на бюджет.
В комитете рассматривают возможность концессии по ряду объектов. "Сформирован перечень объектов недвижимости для создание гостиниц категории трех звезд с использование механизма концессионного соглашения, интерес появились, как российские, так и иностранные инвесторы, ,- уточнила Ирина Бабюк.- Рассматривается возможность предоставления четырех зданий". Это объекты на набережной реки Мойки, 26, литеры А, Б, Г (площадь земельного участка — 2,465 тыс. кв. м); в Большом Казачьем переулке, 10; на Вознесенском проспекте, 36, литера А (площадь земельного участка — 2,929 тыс. кв. м, общая площадь здания — 7,352 тыс. кв. м); на Каменноостровском проспекте, 58-60, литера А (площадь земельного участка — 8,294 тыс. кв. м, общая площадь зданий — 7,866 тыс. кв. м) и на Среднем пр., В.О., 40, литера А (площадь земельного участка — 1,5 тыс. кв. м).
"Предполагается, что город будет выплачивать средства инвестору только в том случае, если пересмотрит планы по дальнейшему использования объекта после подписания соглашения, - отметила Ирина Бабюк.- Вместе с тем, в течение действия концессионного соглашение, происходить увеличение капитализации объекта, в процессе эксплуатации - регулярное поступление концессионное платежей в бюджет Петербурга".
Инвестору концессионное соглашение позволит существенно уменьшить затраты на первом этапе реализации: объект предоставляется в аренду без инвестиционного платежа. Кроме того, срок соглашения позволяет привлекать долгосрочные кредиты в проект.
Соглашение может быть заключено по инициативе инвестора, конкурсные процедуры возможны при наличии нескольких интересантов.
Губернатор Георгий Полтавченко счел конструкцию интересной и предложил одобрить проект.