В Петергофе закрылся сезон фонтанов
В минувшие выходные в музее-заповеднике "Петергоф" состоялся традиционный осенний праздник закрытия сезона фонтанов.
Шоу проходило с использованием 3D-мэппинга на фасаде Большого дворца. Гостями мероприятия стали десятки тысяч зрителей.Они имели возможность насладиться световым и пиротехническим шоу, а также хореографическими и вокальными номерами.
В этом году шоу под названием "Советский Голливуд" было посвящено ярким страницам советского кино 30-х годов. Его героями стали артисты Любовь Орлова и Леонид Утесов, режиссер Григорий Александров, композитор Исаак Дунаевский. Большой каскад украсили декорации, созданные в стилистике советских художников-авангардистов 20-30-х годов прошлого века.
Праздник фонтанов посетил министр культуры РФ Владимир Мединский. Министр осмотрел фонтан "Фаворитный", который в настоящее время находится на реставрации. Комплекс работ по реставрации одного из самых уникальных фонтанов музея-заповедника ("Фаворитный" был сооружен еще в 1725 году) включает в себя ремонт бассейна, фонтанной системы и обновление обветшавшего скульптурного убранства. Министру также показали новую выставку в Музее семьи Бенуа "Место съемок - Петергоф", совместный проект киностудии "Ленфильм" и музея-заповедника "Петергоф". Выставка посвящена 120-летию первого императорского кинопоказа в Большом Петергофском дворце.
Единовременная оплата в размере 100% при покупке квартир массовых сегментов снизилась с 28% в августе 2013 года до 17% в настоящее время.
«В настоящее время данная категория покупателей представлена двумя группами: в первой – те, кто совершает альтернативную сделку, то есть продает имеющуюся недвижимость и на вырученные деньги приобретает квартиру в новостройке; ко второй группе относятся держатели как рублевых, так и валютных накоплений, решившие использовать более выгодный ресурс и перевести активы из банков в недвижимость», - комментирует директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Юлиан Гутман.
Среди тех, кто не имеет возможности выплатить полную стоимость покупки, наиболее популярной является схема «договор долевого участия в строительстве плюс ипотечный кредит»: ее используют 65% всех покупателей жилья на первичном рынке Московского региона.
Популярность другого варианта оплаты, когда заключается договор долевого участия в строительстве и используется рассрочка платежа, за время кризиса снизилась – с 30% в августе 2013 года до 18% на текущий момент.
Другие две формы покупки без внесения полной стоимости – лизинг и тест-драйв – по сути, предполагают аренду квартиры с правом ее последующего выкупа.
«Лизинговая сделка на первичном рынке жилья заключается между тремя действующими лицами: покупателем, застройщиком и лизинговой компанией, - отмечает Гутман. - Основным преимуществом этого способа является возможность согласования индивидуального графика платежей, а также более мягкие, нежели при ипотеке, требования к подтверждению дохода. Главный минус и лизинга, и тест-драйва (найма с последующим выкупом) – невозможность оформить это жилье в собственность и сохранение статуса арендатора до момента полного погашения задолженности».
Классические для первичного рынка жилья технологии trade-in и взаимозачеты, то есть в том виде, в каком они использовались в докризисный период, сегодня непопулярны по причине нестабильности ситуации на рынке недвижимости, в частности, ввиду непредсказуемости изменения стоимости вторичного жилья, отмечается в сообщении. В настоящее время методика trade-in трансформировалась: теперь это система бронирования квартир в новостройках на длительное время для предварительной продажи вторичного жилья с условием, что риелторская компания старается зафиксировать цену выбранного объекта.