В Подмосковье построят многофункциональный комплекс с ипподромом «Гран-При» за 3-4 млрд. долларов
Инвестиции в строительство комплекса «Гран-При» в Красногорском районе Московской области составят 3-4 млрд. долларов, сообщил заместитель директора департамента девелопмента корпорации «Знак» Марат Симонянц. «Гран-При» представляет собой проект комплексной урбанизации территории в ближайшем Подмосковье, он расположится в районе Отрадненского и занимает 358 га земли, находящейся в управлении корпорации «Знак», передает ИА Интерфакс.
Проект включает возведение около 1,5 млн. кв. м жилья, в том числе офисно-гостиничного комплекса и коттеджного поселка, торговых центров и объектов социальной инфраструктуры (6 школ, 12 детских садов, поликлиники, больницы, плоскостные объекты спортивной, рекреационной направленности, отделения милиции и станции скорой помощи).
В корпорации «Знак» не исключают, что общий объем вводимых площадей может вырасти до 1,8-1,85 млн. кв. м. По словам М. Симонянца, жилье в комплексе будет позиционироваться в классах «бизнес», «бизнес+» и «элита».
Главной особенностью комплекса является строительство ипподрома международного класса. «Ипподром станет центром притяжения комплекса, - считает заместитель генерального директора корпорации «Знак» Юрий Тыртышов, - это социально значимый объект, поднимающий имидж Московской области». По его словам, на ипподроме будет 3 дорожки: 2 скаковые и 1 беговая. Покрытие дорожек – естественное и искусственное – позволит использовать ипподром практически круглый год. Кроме того, сказал он, на ипподроме будет одна из самых лучших в Европе трибуна, а также VIP-зона президентского уровня. Здесь же предусмотрено строительство вертолетной площадки, подземных и мостовых переходов, пешеходных зон и гостевых парковок.
Ипподром «Гран-При» предназначен для проведения международных соревнований по бегам и скачкам. На ипподроме предусмотрено строительство временных конюшен, тренировочного комплекса с ветеринарным корпусом. Общая площадь ипподромного комплекса составит 93 га. Стоимость строительства ипподрома, по оценке Ю. Тыртышева, составит 400 млн. долларов.
Работы по реализации проекта начались с улучшения транспортной инфраструктуры, в частности, расширения Путилковского шоссе. В планах – строительство новых подъездных путей, развитие общественного транспорта и строительство Митинской ветки легкого метро.
Инвестиции в создание инфраструктуры составят от 5 до 7 млрд. рублей. Кстати, решением конкурсной комиссии Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ООО «Проектный офис «Ипподром» («дочка» корпорации «Знак») включена в подпрограмму «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг.
Это означает, что теперь корпорация может рассчитывать, что государство станет соинвестором в строительстве реализации инфраструктурных объектов. В частности, государство может взять на себя частичную компенсацию процентных ставок по кредитам, привлекаемым корпорацией «Знак» на эти цели. По данным корпорации, из федерального бюджета должно поступить около 1 млрд. рублей.
«Особенно приятно, что этот проект реализуется на условиях государственно-частного партнерства», - отметил генеральный директор корпорации «Знак» Евгений Позняков. Однако напомним, что ФЦП «Жилище» завершается в 2010 г. – если за это время сумма не поступит, то доля софинансирования государства может быть заметно меньшей.
Е. Позняков отметил, что предполагаемый срок окупаемости всего комплекса «Гран-При» составляет 5-7 лет. Комплекс будет сдаваться очередями в течение примерно 7 лет.
Губернатор Новгородской области Сергей Митин подвел итоги участия региона в XII Петербургском международном экономическом форуме. «Это огромная инвестиционная площадка, которую по предварительной информации, посетили более 10 тысяч человек, - отметил он. - Кроме того, экономический форум дает возможность решить самые различные вопросы межрегионального и международного сотрудничества», передает пресс-служба правительства региона.
С.Митин подчеркнул, что «Новгородский регион сегодня крайне интересен для бизнес-сообщества. Потенциальные инвесторы интересовались промышленными возможностями Новгородчины, ее инфраструктурой, природными и трудовыми ресурсами. Сегодня в развитии территорий области наблюдается дисбаланс. Треть всех промышленных предприятий расположена в Великом Новгороде. В областном центре формируются более 80% прибыли, производится 60% промышленной продукции, город осваивает более 40% инвестиций. Совершенно очевидно, остальная часть региона – удобные площадки для инвесторов. В области создан банк промышленных площадок, который сегодня насчитывает более 100 мест. Еще один важный момент, в рамках форума заключаются многомиллионные контракты, подписываются соглашения. У нас эта работа уже проведена. За последнее время мы заключили соглашения с крупными финансово-кредитными структурами, такими как «ВТБ», «ВЭБ», «Банк Москвы». И это существенные конкурентные преимущества, которые отмечали участники форума. Развитый финансовый механизм помогает реализовывать долгосрочные проекты, модернизировать существующие производства, расширять и обновлять товарные линейки».
Кроме этого, отметил С.Митин, ему удалось предметно пообщаться со многими министрами и руководителями федеральных агентств и крупных корпораций, обозначить насущные вопросы, которые требуют скорейшего решения. «В частности состоялась встреча с председателем наблюдательного совета компании «Базовый элемент» Олегом Дерипаской, на которой мы подробно обсудили ход строительства цементного завода в Окуловском районе и перспективы развития строительной отрасли в Новгородской области в целом. Кроме того, компания «Базэл» возьмет на себя курирование части социальной инфраструктуры Окуловского района».
В рамках петербургского форума Сергей Митин провел переговоры с заместителем Председателя Правительства РФ Александром Жуковым. «Мы обсудили ход подготовки к юбилейным торжествам, в частности удалось достичь договоренности о выделении дополнительных 150 млн. рублей на подсветку новгородского Кремля», сказал С.Митин.
Два года назад Новгородская область одна из первых включилась в реализацию проекта «Чистая вода». Этой теме был посвящен круглый стол, в работе которого принял губернатор области. «Проект «Чистая вода» уже вышел из рамок партийного проекта «Единой России». Сегодня он получил статус федеральной программы,- отметил губернатор. - В своем выступлении я особенно подчеркнул необходимость выделения средств муниципалитетам на закупку оборудования для школ, больниц, а также на организацию производств фильтров в Великом Новгороде».