В Петербурге спроектируют два жилых дома
Комитет по строительству ищет проектировщиков для двух многоквартирных домов. Суммарная цена двух конкурсов, по данным сайта госзакупок, составляет 46 млн рублей. Заявки принимаются до 29 сентября, подрядчиков выберут 6 октября 2016 года. Проекты должны быть готовы к 26 декабря 2017 года.
Как следует из техзадания, дом в Шипкинском переулке, 3, корпус 2, литера А будет 10-этажным, с ориентировочной площадью застройки 650 м2. Площадь встроенных помещений – 400 м2. Перед началом строительства предстоит снести 5-7 этажный кирпичный долгострой высотой 23 м. Цена вопроса – 12,4 млн рублей. Проектирование дома со встроенно-пристроенным гаражом в поселке Понтонный на Лагерном шоссе, участок 6, северо-западнее пересечения с Южной улицей, оценено в 33,8 млн рублей. Предусмотрено возвести 9 этажей общей площадью 32 315 м2. Гараж рассчитан на 198 мест. В обоих проектах должны быть предусмотрены ограждения газонов, зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, контейнерные площадки, кольцевой прифундаментный дренаж, комплекс мероприятий по сохранению многолетних насаждений.
Минстрой начал разработку изменений в нормы проектирования, которые позволят строить деревянные дома выше трех этажей.
Документ разработают и утвердят в 2017 году.
На сегодняшний день в России возводить деревянные дома выше трёх этажей крайне затруднительно. Это вызвано действующими нормами пожарной безопасности (СП 54.13330.2011 и др.). По мнению экспертного сообщества, эти требования требуют актуализации, так как сейчас появилось много инновационных пожароустойчивых материалов и пожаробезопасных технологий.
«В условиях пожара массивная древесина больших сечений безопаснее металла, потому что она хоть и горит, но держит нагрузку. Металл же после нагревания в условиях пожара в течение 15 минут теряет несущую способность, «плывет», превращаясь в пластилин. Система узловых соединений от отечественных разработчиков - одно из тех направлений, где мы впереди планеты всей. Сегодня эта разработка стала основой некоторых норм. На 2017 год запланирована разработка Свода правил по проектированию конструкций с узлами на вклеенных стержнях», - прокомментировал директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко.
Также будет скорректирован ряд свода правил, представленных в разработанной Минстроем России «дорожной карте» по поддержке и развитию спроса на продукцию деревянного домостроения.