Российские банки стали выдавать ипотеку на 75 лет
Российские банки начали предлагать взять ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. В случае смерти заемщика выплаты будут делать наследники.
На сегодняшний день долгосрочная ипотека — немассовый продукт. Особые условия, узнала «Российская газета», предлагают пока при реструктуризации долга с учетом изменившейся платежеспособности клиента. Первыми предложение продлить срок кредитования до 70-75 лет получили валютные заемщики. Переход долга к детям и внукам происходит автоматически: еще до вступления в наследство необходимо поставить в известность банк и продолжать ежемесячно платить ипотеку, чтобы избежать начисления штрафов.
Уже подсчитано , что при среднем размере ипотечного кредита в России в два миллиона рублей в случае займа на 25 лет ежемесячный платеж составит 21 тысячу рублей, а банку заемщик выплатит уже 6,3 миллиона рублей. А при 50-летнем сроке каждый месяц банку придется отдавать 20 тысяч рублей, а всего за весь срок ипотеки - около 12 миллионов рублей (то есть переплата составит 10 миллионов руб.).
Эксперты отмечают, что для успешного внедрения продукта банки должны снижать ставки по долгим займам. Между тем, уменьшать ипотечные ставки до 4-6 процентов годовых, как во многих странах мира, российские банки пока не планируют.
В пятницу в Смольном состоялось совещание по вопросу подготовки и принятия решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности города.
В его рамках чиновники разрешили «Невской управляющей компании» построить склад по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции на земельном участке по адресу: Петербург, территория предприятия «Шушары», участок 85 (Горелово). Было принято решение согласовать заявление, отметив необходимость при разработке проекта планировки территории участка предусмотреть выезд на Волхонское шоссе и улично-дорожную сеть района.
Кроме того, было рассмотрено заявление компании «РосАгро» о предоставлении разрешения на размещение автозаправочной станции в Пушкине на Киевском шоссе. Заявление было согласовано участниками совещания. Компания должна будет обеспечить освещение территории и выход на улично-дорожную сеть.