Российские банки стали выдавать ипотеку на 75 лет
Российские банки начали предлагать взять ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. В случае смерти заемщика выплаты будут делать наследники.
На сегодняшний день долгосрочная ипотека — немассовый продукт. Особые условия, узнала «Российская газета», предлагают пока при реструктуризации долга с учетом изменившейся платежеспособности клиента. Первыми предложение продлить срок кредитования до 70-75 лет получили валютные заемщики. Переход долга к детям и внукам происходит автоматически: еще до вступления в наследство необходимо поставить в известность банк и продолжать ежемесячно платить ипотеку, чтобы избежать начисления штрафов.
Уже подсчитано , что при среднем размере ипотечного кредита в России в два миллиона рублей в случае займа на 25 лет ежемесячный платеж составит 21 тысячу рублей, а банку заемщик выплатит уже 6,3 миллиона рублей. А при 50-летнем сроке каждый месяц банку придется отдавать 20 тысяч рублей, а всего за весь срок ипотеки - около 12 миллионов рублей (то есть переплата составит 10 миллионов руб.).
Эксперты отмечают, что для успешного внедрения продукта банки должны снижать ставки по долгим займам. Между тем, уменьшать ипотечные ставки до 4-6 процентов годовых, как во многих странах мира, российские банки пока не планируют.
Из аварийного и ветхого жилья за два года в России расселено более 300 тыс. человек. Об этом сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис в кулуарах Восточного экономического форума.
"В целом по России мы расселяем почти 3 млн аварийных квадратных метров ежегодно, а за последние два года мы переселили более 300 тысяч человек из трущоб, из аварийных домов в новое жилье", — цитирует чиновника "Интерфакс».
По его словам, реализация программы идет в запланированном темпе. На сегодня, по состоянию на август, темпы переселения, они в плане. В этом году нам нужно будет расселить 2 млн 800 тыс. аварийных кв. метров.