Российские банки стали выдавать ипотеку на 75 лет
Российские банки начали предлагать взять ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. В случае смерти заемщика выплаты будут делать наследники.
На сегодняшний день долгосрочная ипотека — немассовый продукт. Особые условия, узнала «Российская газета», предлагают пока при реструктуризации долга с учетом изменившейся платежеспособности клиента. Первыми предложение продлить срок кредитования до 70-75 лет получили валютные заемщики. Переход долга к детям и внукам происходит автоматически: еще до вступления в наследство необходимо поставить в известность банк и продолжать ежемесячно платить ипотеку, чтобы избежать начисления штрафов.
Уже подсчитано , что при среднем размере ипотечного кредита в России в два миллиона рублей в случае займа на 25 лет ежемесячный платеж составит 21 тысячу рублей, а банку заемщик выплатит уже 6,3 миллиона рублей. А при 50-летнем сроке каждый месяц банку придется отдавать 20 тысяч рублей, а всего за весь срок ипотеки - около 12 миллионов рублей (то есть переплата составит 10 миллионов руб.).
Эксперты отмечают, что для успешного внедрения продукта банки должны снижать ставки по долгим займам. Между тем, уменьшать ипотечные ставки до 4-6 процентов годовых, как во многих странах мира, российские банки пока не планируют.
В правительстве Петербурга состоялось совещание по развитию прибрежной части Приморского парка Победы на Крестовском острове.
В рамках совещания КГА была представлена дообработанная Концепция преобразования прибрежной части территории объекта культурного наследия регионального значения «Приморский парк Победы». Ею подразумевается развитие территории как рекреационной для спокойного отдыха горожан в зеленой зоне, где расположены объекты спортивной и парковой инфраструктуры, на основании анализа существующей застройки и фактического использования территории парка.
В частности, планируется создание прогулочной зоны вдоль берега, организация пешеходных путей и видовых террас, обустройство пляжной зоны, площадок для отдыха, игр, занятия физкультурой и спортом для всех возрастных групп, а также создание велосипедных дорожек и сохранение размещения теннисного центра. Особое внимание уделено возможности всесезонного использования рекреационной зоны, в том числе для зимних видов отдыха.
Компаниям, работающим на данном участке, предстоит привести свои объекты в соответствие с действующими требованиями к предельным параметрам размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Петербурга.
Участники совещания в целом одобрили Концепцию преобразования прибрежной. Было рекомендовано вынести уточнения на рассмотрение губернатору.