В России могут закрепить обязанность проведения капремонта за счет бывшего наймодателя
Минстрой предложил внести в Жилищный кодекс РФ положение об обязанности бывшего наймодателя провести капитальный ремонт многоквартирных домов, нуждавшихся в нем на момент приватизации. Это следует из законопроекта, размещенного на портале проектов нормативных актов.
Как отмечается в пояснительной записке к документу, он разработан в связи с постановлением Конституционного суда РФ от 12 апреля. Конституционный суд весной признал законным сбор в "общий котел" обязательных для граждан взносов на проведение капремонта многоквартирных домов. КС пришел к выводу, что сама идея проведения капремонта в том числе за счет средств собственников жилых помещений, не противоречит российской конституции.
При этом КС подчеркнул необходимость соблюдения обязательств государства перед жильцами домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации. Согласно закону о приватизации жилфонда в РФ, до приватизации должны быть проведены все работы по капремонту дома, где жилье приватизируется.
В Невском районе Петербурга отремонтирована кровля на 40 жилых объектах. На 7 пока продолжается ремонт и он отстает от условленного ранее срока. Об этом заявил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян, проверив в субботу проблемные объекты. В маршрут вошли дома по ул. Седова, д. 132, 140, 162, 164 а также ул. Подвойского, д. 34 корп. 2.
Валерий Шиян подчеркнул, что компании, допустившие срывы сроков выполнения капитального ремонта, не будут включены в реестр подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (формирование реестра начнется с 1 октября 2016 года). Это фактически означает, что возможность работать на объектах капитального ремонта такие компании потеряют. Сейчас к капитальному ремонту проблемных кровель Невского района подключились субподрядные организации.