Развитие подземного пространства – единственный шанс Петербурга остаться современным городом
Геотехнические работы в Санкт-Петербурге представляют особую сложность как в силу высокой архитектурной ценности застройки центра города, так и ввиду особенностей почвы, где преобладают слабые грунты. Однако развитие подземного пространства – единственная возможность для Санкт-Петербурга остаться современным городом, подчеркнул в своем докладе на конференции «Развитие городов и техническое строительство» гендиректор НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» Алексей Шашкин.
Первый опыт строительства современных подземных сооружений в центре города, по мнению докладчика, сопровождался серьезными ошибками в силу двух причин – прекращения финансирования научных исследований в области геотехники, а также упования на имя зарубежных компаний, которые, как показала практика, не всегда обладают необходимым опытом работы в специфических условиях слабых грунтов. Тем не менее, ошибки, происшедшие при ведении работ по строительству подземных этажей в «Невском Паласе», в доме на Мичуринской ул., 4 и на ряде других объектов, стали важным уроком: когда подземное строительство после многолетней задержки все же стало развиваться, инвесторы приняли во внимание необходимость учета рисков, проведения экспериментальных работ и постоянного мониторинга.
Фактически, по словам А.Шашкина, финансирование научных исследований в области подземного строительства в Санкт-Петербурге осуществляется за счет инвесторов при выполнении крупных проектов, реализуемых в последние 2 года. При выполнении этих работ необходимо как применение современных методов расчетов, в частности математического моделирования, так и натурных наблюдений: это сочетание необходимо при минимизации рисков. При этом особое внимание следует уделять уровню подземных вод, подчеркнул А.Шашкин.
Ценный опыт комплексных исследований с мониторингом состояния фундаментов окружающих строений был получен при ведении работ на Комендантской пл. и в Зоологическом пер. Во втором случае в ходе извлечения грунта было обнаружено большое количество валунов. Специфика почв Санкт-Петербурга, таким образом, часто требует нестандартных решений при ведении геотехнических работ в конкретных условиях. Весьма значительным вкладом в опыт геотехнических работ, по мнению докладчика, станет ведение строительство Орловского тоннеля открытым способом.
«В результате архитектурного конкурса по проекту застройки Юнтолово, мы сможем вступить в настоящий диалог культур», - сказал сегодня в своем выступлении на III конференции «Девелоперы в поисках новых архитектурных форм», посвященной архитектурным конкурсам управляющий компанией Erskine Tovatt Architects Йоханнес Товатт. По его словам, в настоящий момент компания работает над созданием мастер-плана участка 9.
В Юнтолово будут кварталы, напоминающие по облику другие районы Санкт-Петербурга, сообщил Й.Товатт, но главная идея участка, планированием которого занимается шведская компания, - это создание среды европейского города. По словам архитектора, нет ничего удивительного в том, что девелопер вносит изменения в проект в ходе работы над ним, это нормальный процесс. Для него лично в работе по Юнтолово важно сохранить главную идею – идею европейского города. Гораздо более «мрачная сторона жизни», по мнению Й.Товатта, проявляется, «когда девелопер говорит вам: «Нет, я возьму вашу идею и пойду реализовывать ее с недорогими архитекторами». Он убежден в том, что в России и руководстве «Главстроя», сегодня имеется «не меньшая степень профессионализма, чем на Западе», что позволяет успешно справиться с реализацией сложных архитектурных проектов.