Развитие подземного пространства – единственный шанс Петербурга остаться современным городом
Геотехнические работы в Санкт-Петербурге представляют особую сложность как в силу высокой архитектурной ценности застройки центра города, так и ввиду особенностей почвы, где преобладают слабые грунты. Однако развитие подземного пространства – единственная возможность для Санкт-Петербурга остаться современным городом, подчеркнул в своем докладе на конференции «Развитие городов и техническое строительство» гендиректор НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» Алексей Шашкин.
Первый опыт строительства современных подземных сооружений в центре города, по мнению докладчика, сопровождался серьезными ошибками в силу двух причин – прекращения финансирования научных исследований в области геотехники, а также упования на имя зарубежных компаний, которые, как показала практика, не всегда обладают необходимым опытом работы в специфических условиях слабых грунтов. Тем не менее, ошибки, происшедшие при ведении работ по строительству подземных этажей в «Невском Паласе», в доме на Мичуринской ул., 4 и на ряде других объектов, стали важным уроком: когда подземное строительство после многолетней задержки все же стало развиваться, инвесторы приняли во внимание необходимость учета рисков, проведения экспериментальных работ и постоянного мониторинга.
Фактически, по словам А.Шашкина, финансирование научных исследований в области подземного строительства в Санкт-Петербурге осуществляется за счет инвесторов при выполнении крупных проектов, реализуемых в последние 2 года. При выполнении этих работ необходимо как применение современных методов расчетов, в частности математического моделирования, так и натурных наблюдений: это сочетание необходимо при минимизации рисков. При этом особое внимание следует уделять уровню подземных вод, подчеркнул А.Шашкин.
Ценный опыт комплексных исследований с мониторингом состояния фундаментов окружающих строений был получен при ведении работ на Комендантской пл. и в Зоологическом пер. Во втором случае в ходе извлечения грунта было обнаружено большое количество валунов. Специфика почв Санкт-Петербурга, таким образом, часто требует нестандартных решений при ведении геотехнических работ в конкретных условиях. Весьма значительным вкладом в опыт геотехнических работ, по мнению докладчика, станет ведение строительство Орловского тоннеля открытым способом.
«На фоне того, что творится на крупных государственных объектах, работа исследователей на территории Новой Голландии оказалась для археологов положительным исключением. Многие проблемы в ходе организации исследований удалось решить в частном порядке, в том числе по срокам. Инвестор сплошь и рядом шел нам навстречу», - рассказала сегодня на встрече с журналистами, состоявшейся в рамках совместного цикла ИА Росбалт и ВООПИиК «Петербург: следующие 300», научный сотрудник НИИ комплексных социальных исследований (Санкт-Петербург) Елена Михайлова. По ее словам, ученым удалось найти общий язык с инвестором, возможно, во многом благодаря тому, что работу по реконструкции осуществляет именно частная компания, открытая для проверок со стороны различных контролирующих органов.
«Возможно, инвестор был не так уж и рад, когда мы обнаружили, что почти 50% территории Новой Голландии расположен «мокрый слой» с органическими артефактами, который требуется поставить под охрану, - сказала Е.Михайлова. - Но он нашел возможность обеспечить охрану и готов остановить подготовительные строительные работы. Этот шаг – проявление его доброй воли. Для нас это что-то из области ненаучной фантастики – по сравнению с опытом работы с государственными заказчиками».
«Разговор с инвестором был не очень простым, но и не очень долгим. Он сделал это, несмотря на то, что объект до сих пор не поставлен на государственную охрану», - добавил со своей стороны заведующий сектором архитектурной археологии Государственного Эрмитажа Олег Иоаннисян. По его словам, никто не ожидал найти на территории Новой Голландии следы жилого квартала и это очень значительное для археологии событие вряд ли является радостным для инвестора.