В Петербурге снижается ввод офисных помещений
По итогам первого полугодия в Петербурге снизились объемы ввода офисных помещений. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Согласно данным отчета, в первом полугодии текущего года в эксплуатацию было введено 5 новых офисных объектов общей̆ площадью 73 206 кв. м. Падение объема ввода по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 50,34%.
Самым крупным объектом (35 025 кв.м.), введенным в эксплуатацию в первом полугодии 2016 года, стал бизнес-центр класса В+ “Мезон Плаза”, расположенный в Выборгском районе.
Основной объем введенных площадей (47 706 кв.м. или 65%) был представлен классом В+. Доля класса А в общем объеме ввода составила 35% (25 500 кв.м.), а новые офисные помещения класса В в эксплуатацию не вводились.
Средняя площадь вводимых объектов выросла на 4,03% относительно 2015 года и составила 14 641,2 кв.м. против 14 074 кв.м. в 2015 году.
Общий объем аренды в первом полугодии 2016 года составил 57 740,3 кв.м., что на 8,7% меньше показателя за аналогичный период прошлого года (62 747,2 кв.м.).
Всего в первом полугодии 2016 года на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга было заключено 133 ключевые сделки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост количества сделок составил 13,68%.
Объем просроченной задолженности российских граждан по жилищным ипотечным кредитам в первом полугодии 2016 года увеличился на 8% — до 71,5 млрд рублей. Такие данные приводит ЦБ РФ. На 1 января задолженность составляла 66,2 млрд рублей.
Общий объем задолженности российских граждан по жилищным ипотечным кредитам на 1 июля 2016 года увеличился до 4,18 трлн руб. с 3,98 трлн руб. в начале года. Объем выданных кредитов при этом снизился до 664,5 млрд руб. с 1,16 трлн руб.
Объем досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов в первом полугодии 2016 года снизился до 223,6 млрд руб. с 377,7 млрд руб. В том числе было погашено 218,6 млрд руб. по рублевым ипотечным займам и 5 млрд руб. — по займам в иностранной валюте.