В Петербурге снижается ввод офисных помещений
По итогам первого полугодия в Петербурге снизились объемы ввода офисных помещений. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
Согласно данным отчета, в первом полугодии текущего года в эксплуатацию было введено 5 новых офисных объектов общей̆ площадью 73 206 кв. м. Падение объема ввода по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 50,34%.
Самым крупным объектом (35 025 кв.м.), введенным в эксплуатацию в первом полугодии 2016 года, стал бизнес-центр класса В+ “Мезон Плаза”, расположенный в Выборгском районе.
Основной объем введенных площадей (47 706 кв.м. или 65%) был представлен классом В+. Доля класса А в общем объеме ввода составила 35% (25 500 кв.м.), а новые офисные помещения класса В в эксплуатацию не вводились.
Средняя площадь вводимых объектов выросла на 4,03% относительно 2015 года и составила 14 641,2 кв.м. против 14 074 кв.м. в 2015 году.
Общий объем аренды в первом полугодии 2016 года составил 57 740,3 кв.м., что на 8,7% меньше показателя за аналогичный период прошлого года (62 747,2 кв.м.).
Всего в первом полугодии 2016 года на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга было заключено 133 ключевые сделки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост количества сделок составил 13,68%.
Инвестиции в основной капитал организаций Петербурга по итогам 1 полугодия 2016 года демонстрируют рост. Такие данные приводит Петростат.
По итогам 1 полугодия 2016 года, по данным Петростата, объем инвестиций в основной капитал организаций в Санкт-Петербурге – а это как российские, так и иностранные средства, - составил 205,1 млрд руб. При этом индекс физического объема инвестиций достиг 101,7%. Во 2 квартале текущего года объем инвестиций в абсолютном выражении увеличился на 43% по отношению к показателям 1 квартала 2016 года.
Объем инвестиций в основной капитал крупных организаций экономики Санкт-Петербурга по итогам 6 месяцев 2016 года составил 135,83 млрд руб., индекс физического объема инвестиций – 93,5%.
Сейчас, по данным экспертов, наблюдается возобновление роста инвестиций в машины, оборудование, транспортные средства, а также в производственные здания, при этом доля инвестиций в жилищное строительство снизилась до уровня 1 полугодия 2013 года.
Доля бюджетных инвестиций в 1 полугодии 2016 года составила 17,9%, снизившись на 3,6% по сравнению с 1 полугодием 2015 года в том числе средства федерального бюджета составили 4,1%, бюджета Санкт-Петербурга -13,1%. Таким образом отмечается снижение зависимости инвестиционных программ от бюджетных средств и кредитов банков, что приведет к увеличению финансовой устойчивости инвесторов в среднесрочной перспективе.