Сроки сдачи ЖК «Охта Модерн» вновь перенесли
Сроки завершения строительства ЖК «На Охте», больше известного по названию «Охта-Модерн», перенесли на конец первого квартала 2017 года.
В Комитете по строительству состоялось очередное совещание, посвященное завершению строительства «проблемных» объектов». На последней встрече обсуждался жилой комплекс «На Охте» ООО «Питер-Констракшн», находящийся по адресу Большеохтинский проспект 15 корп 2. Лит.А. Известен он также по старому названию «Охта Модерн».
Стало известно, что в настоящее время работы на объекте ведутся на 5% от заявленных мощностей из-за задолженности перед Строительным управлением. Рассматривается возможность компенсационного объекта. Объем долга генподрядчика перед Строительным управлением – 192 млн руб., перед КИО – 80 млн. руб. по компенсационному объекту. Идет привлечение инвестора для продажи компенсационного объекта. Предполагаемый срок сдачи объекта – конец первого квартала 2017 года. В мае застройщик обещал, что достроит объект до октября этого года. Комитет по строительству поручил компании составить подробный график достройки объекта, начать оформление договоров с дольщиками.
Строительство жилого комплекса "Охта-Модерн» началось в 2003 году компанией «ИВИ-93». После банкротства застройщика в 2009 году объект был передан ИСК «Балтжилинвест»(ЖК Авангард). В октябре 2012 года правительство Петербурга передало право на застройку участков С-1 и С-2 ООО «Питер-констракшн».
По данным на 30 июня комитетом по строительству Петербурга было расторгнуто 26 госконтрактов на общую сумму 4,871 млрд руб. При этом только 5 из них расторгнуто из-за необходимости корректировки проектной документации и повторного прохождения экспертизы, по соглашению сторон, заявил глава комитета Сергей Морозов.
Подрядчикам выставлено 103 претензии на 1,907 млрд рублей и 22 требования в банки по гарантийным обязательствам на 827,6 млн рублей. В бюджет города возвращено 227,9 млн рублей. При этом из 103 выставленных претензий: за нарушение конечного срока ввода объекта в эксплуатацию выставлено 18 претензий, за нарушение промежуточных сроков – 17, за плохое качество строительно-монтажных работ – 3, за нарушения по качеству проектно-изыскательских работ – 13.
Как прозвучало на совещании, в настоящее время беспокойство вызывают 23 стройки, на которых работают 11 подрядных организаций, среди них: ООО "Строй-Терминал", ООО "Улмис", ООО "КапиталГрупп", ООО "Техмонтаж", ООО "Спецстроймонтаж" и др. Полностью остановлено строительство здания детской школы искусств на Туристской улице, идет уголовно-правовое и судебное разбирательство с работавшими на этом объекте подрядчиками. Вице – губернатор Игорь Албин потребовал активнее взаимодействовать с правоохранительными органами и по остальным проблемным стройкам, «буксующим» по вине подрядных организаций. В сентябре он планирует провести совместное совещание с правоохранительными структурами и хозяйствующими субъектами, работающими на рынке городского строительного заказа для доведения позиции Смольного в части эффективности капвложений.