Бизнес-центр «Варшавский» будет введен в эксплуатацию в сентябре
Строительство офисного центра класса А «Варшавский» находится на заключительной стадии, в сентябре 2008 г. объект будет введен в эксплуатацию. Бизнес-центр общей площадью 8000 кв. м. располагается в Московском районе Петербурга, по адресу: ул. Варшавская, 5, сообщает пресс-служба компании East Real, принявшей на себя обязательства по реализации офисных площадей.
БЦ «Варшавский» - современное высокотехнологичное здание, обладающее всеми параметрами бизнес-центров класса А. О высоком уровне технической оснащенности свидетельствуют современные системы кондиционирования и пожаротушения, скоростные внешние коммуникации, круглосуточная охрана территории, парковки, а также неограниченные возможности энергопотребления от собственной подстанции.
Запрашиваемая ставка на офисные площади в бизнес-центре «Варшавский» составляет 1650 долларов/кв. м/год. В этом проекте East Real ориентирована на привлечение крупных структур, арендная площадь которых составит не менее 1000 кв. м. Руководитель отдела офисной недвижимости компании Иван Починщиков предполагает, что потенциальными арендаторами офисного центра будут IT-компании, банковские структуры, страховые компании и другие крупные клиенты.
«Офисный центр «Варшавский» находится в перспективном районе города, - отмечает генеральный директор East Real Альберт Харченко, - с одной стороны, он расположен в административном центре города и в тоже время является равноудаленным от исторического центра и аэропорта «Пулково». Крупные транспортные магистрали, проходящие в разных направлениях рядом с бизнес-центром, обеспечивают подъезд даже в часы пик. Перспективы у Московского района большие – об этом свидетельствует увеличивающийся в последнее время интерес девелоперов к этой части города».
ОАО «Система-Галс», одна из крупнейших компаний на рынке недвижимости России и СНГ, объявила неаудированные консолидированные финансовые результаты деятельности за I квартал 2008 г., подготовленные в соответствии со стандартами US GAAP, сообщает пресс-служба компании.
Основные финансовые показатели:
| 3 мес. 2008/Тыс. долл. | 3 мес. 2007/Тыс. долл. |
Выручка | 141 631 | 34 502 |
Операционные расходы | (115 619) | (29 996) |
Операционная прибыль | 26 012 | 4 506 |
OIBDA | 31 231 | 7 387 |
Чистая прибыль | 26 630 | 5 893 |
Консолидированная выручка ОАО «Система-Галс» за I квартал 2008 г. увеличилась на 311% и составила 141,6 млн. долларов США, по сравнению с 34,5 млн. долларов в I квартале 2007 г. Рост выручки обусловлен несколькими факторами, включающими в себя продажу проекта «Рочдельская,22», признание выручки от продажи комплекса зданий на ул. 8 марта, ростом выручки от продаж квартир в строящихся проектах: на ул. Днепропетровская, Нахимовский пр., Мичуринский пр., Рублевское шоссе, а также увеличением рентного дохода от сдачи в аренду коттеджей в поселке Серебряный Бор.
Феликс Евтушенков, президент ОАО «Система-Галс», так прокомментировал финансовые и операционные результаты деятельности компании: «Мы рады сообщить о высоких результатах за I квартал 2008 г. Серьезный рост выручки, показателя OIBDA, а также чистой прибыли позволяют с уверенностью прогнозировать успешные результаты компании в течение всего 2008 г. Мы уверены в том, что наши усилия, направленные на реализацию производственной программы и четкое следование стратегии управления портфелем будут способствовать росту акционерной стоимости».