Заключение на законопроект о Фонде жилищного строительства Правительство представит к 18 июня
Правительство РФ к 18 июня представит заключение в Государственную думу на законопроект о создании Фонда жилищного строительства, заявил глава Министерства регионального развития Дмитрий Козак, выступая на заседании президиума правительства. Он отметил, что основной идеей законопроекта является создание земельного фонда по инвентаризации земель федерального значения. Все земли будут распределены по категориям, в том числе пригодные для жилищного строительства, для промышленности, передает ИА Интерфакс.
Основной функцией законопроекта, по словам Д.Козака, является консолидация земель, проведение аукционов по продаже и распределение земель по регионам. «К 18 июня представим заключение правительства на законопроект», - сказал он. По его словам, если в весеннюю сессию Госдума примет закон, то вся нормативная база по формированию фонда будет готова.
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление «О внесение изменений в постановление №1480 от 20.11.07», уточняющее порядок использования денежных средств при участии города в долевом строительстве. Город выступает в роли дольщика при строительстве частными компаниями многоквартирных жилых домов с целью ускорения расселения аварийного жилого фонда, а также получения доли дохода от продажи соответствующих объектов.
Как подчеркивают авторы уточняющего постановления, использование для расселения аварийных объектов исключительно ресурсов вторичного рынка осложняет процедуру расселения и способствует ее удорожанию, так как «в силу объективных причин и специфики данного сегмента рынка» количество квартир и собственников, согласных на предложенные городом условия мены, недостаточно. Более эффективным для этих целей признано приобретение жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга на первичном рынке.
На приобретение жилья в собственность города, в соответствии с Адресной инвестиционной программой на 2008 г и на плановый период 2009-2010 гг., Комитету по управлению городским имуществом было выделено 200 млн. рублей. В том числе 40,9 млн. рублей были выплачены в январе 2008 г. по государственным контрактам, заключенным в 2007 г., а 39,6 млн. рублей по этим контрактам еще подлежит выплате. Оставшуюся неизрасходованной сумму в 119,5 млн. рублей решено направить на приобретение новых объектов жилищного фонда, поскольку вышеназванная Адресная программа не ограничена контрактами, заключенными в 2007 г.
С целью более активного привлечения строительных компаний к процедуре приобретения квартир в собственность города, и в соответствии с действующим законодательством, КУГИ устанавливает следующий порядок перечисления денежных средств в счет оплаты участия Санкт-Петербурга в долевом строительстве многоквартирных домов: 80% объема финансирования гарантируется предоставить после заключения государственного контракта об участии в долевом строительстве (после регистрации контракта в УФРС), и только 20% - после оформления акта приемки объекта.