ТРЦ «Охта Молл» откроют в субботу
27 августа состоится торжественное открытие ТРЦ «Охта Молл» на Якорной улице, в Красногвардейском районе Петербурга.
Данный торговый центр является самым крупным объектом торговой недвижимости, ввод в эксплуатацию которого был на 2016 год. Площадь ТРЦ «Охта Молл» - 140 тыс. кв. м, он возведен финским концерном SRV и является первой очередью многофункционального комплекса «Охта Сити» общей площадью 400 тыс. кв. м.
Площадь двух паркингов составляет 400 тыс. кв.м. На четырех надземных уровнях расположатся более 240 магазинов.
Для посетителей центра подготовлена двухдневная праздничная программа. Гости увидят выступления артистов, музыкантов, смогут посетить фотовыставку и ознакомиться с работой молодых петербургских рестораторов.
Во второй день фестиваля, 28 августа, на территории «Охта Молла» пройдет мультиформатный праздник современной уличной культуры.
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.