Более 6 тыс. петербургских семей улучшили жилищные условия
С января по июль 2016 года жилищные условия с государственной поддержкой, которая предоставляется в рамках целевых программ, улучшили 6250 семей, сообщил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян.
Так, к примеру, по программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» содействие оказано 853 семьям, по программе «Молодежи доступное жилье» - 2067 семьям. Одной из самых популярных среди петербуржцев целевых программ, как и в прежние годы, остается «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». За первое полугодие выплаты получили 4346 семей, расселено 1864 коммунальные квартиры.
Продолжается работа по предоставлению жилья ветеранам Великой Отечественной войны. За первое полугодие квартирами обеспечены 87 ветеранов, еще 34 семьи принимают решение, взять ли предложенную квартиру или положенную выплату на улучшение жилищных условий. С начала 2016 года продолжена работа по предоставлению квартир детям-сиротам, выпускникам детских домов. Всего за полугодие предоставлено 375 квартир.
По итогам первого полугодия 2016 года в Петербурге снизился уровень вакантных складских площадей. Произошло это на фоне уменьшения доли вновь вводимых качественных спекулятивных складских комплексов.
На текущий момент вакансия в качественных складских комплексах находится в диапазоне 5-6%. Структура спроса существенно не изменилась. По итогам первого полугодия активность проявляют компании сегмента FMCG, доля которых в общем объеме сделок превышает 50%. Также выросла активность производственных компаний. Логистический сектор несколько снизил активность – до 19% от общего объема сделок простив 22% по итогам 2015 года, отмечают эксперты IPG.Estate.
Средние ставки аренды в долларовом выражении достигают $60 за кв. м в год. На фоне ослабления рубля ставки в долларах значительно снизились. В рублевом эквиваленте они находятся в диапазоне 4 000 – 4 100 рублей за кв.м в год. До конца 2016 года вероятно колебание ставки аренды в сторону роста в пределах 4-5% ввиду дефицита на рынке спекулятивных складских проектов.