Градсовет повторно отклонил проект застройки участка в САОЗТ "Ручьи"
Градсовет при губернаторе Ленобласти вновь отклонил проект планировки и межевания земельного участка в Новом Девяткино, на землях САОЗТ "Ручьи".
Компания "Дальпитерстрой" планировала возвести на территории 17,1 Га восемь 12-этажных домов, общей площадью квартир 144,3 тыс кв м и с подземными гаражами на 1150 мест. Расчетное количество жителей - 4437 человек. Проект подразумевает строительство школы на 275 мест, двух детских садов, спорткомплекса и храма.
Ранее проект был отменен правительством Ленобласти из-за превышения нормативных показателей.
Проектировщик снизил этажность до 12 этажей, частично изменил планировку, отодвинув социальные объекты от жилых домов, изменил ширину дороги и внес ряд других изменений, с учетом замечаний комитета по градостроительству и архитектуре.
При очередном рассмотрении проекта у членов градсовета возникли вопросы к параметрам проектирования, примыканию к улично-дорожной сети, схеме водоснабжения микрорайона и к проектной мощности социальных учреждений.
Компании рекомендовали предусмотреть на территории парк и обсудить возможность строительства социальных учреждений совместно с застройщиками, осваивающими соседние территории.
Строить дороги и инженерные сети для малоэтажного квартала в Приозерском районе будет ООО «Авто-Альянс». Петербургское предприятие стало единственным участником и победителем аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Итоговая цена вопроса составила 77 млн рублей. Заказчик – администрация муниципального образование Мичуринское сельское поселение Приозерского района Ленинградской области. Проект выполнен в ООО «УралДорПроект».
Фронт работ расположен у поселка Мичуринское Приозерского района. Площадь земельного участка - 18,8 га. Территория предназначена под строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей и молодых специалистов. Всего в массиве ИЖС №2 - 88 отдельных участков площадью 1200 м2 каждый. Подрядчику предстоит построить улично-дорожную сеть с разворотными площадками и технические зоны для прохода инженерных коммуникаций. Общая протяженность внутренних дорог - 4,3 км. Также следует проложить сети водопровода и канализации, электроснабжения и связи, другие коммуникации. Все должно быть готово к декабрю 2017 года.