Цены в новостройках Москвы и Петербурга сближаются
На рынке новостроек Москвы в этом году эксперты отмечают существенное снижение цен на однокомнатные квартиры. В Петербурге такого падения в данном сегменте не происходит.
Средняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек массового сегмента Москвы, по данным компании «Метриум Групп», составляет 6,1 миллиона рублей. Это на 14,4% меньше, чем в конце прошлого года. При этом студии потеряли только 6,4%, и их средняя цена сейчас составляет 4,2 миллиона рублей.
А эксперты компании ЦИАН выяснили, что на первичном рынке Москвы уже появились небывалые по цене предложения. Десять недорогих однокомнатных квартир (до 27 кв.м) в самых доступных новостройках столицы укладываются в ценовой диапазон от 1,8 до 3,2 млн рублей. А это уже вполне питерские цены, сообщает «Квадрат.ру».
Минстрой начал разработку изменений в нормы проектирования, которые позволят строить деревянные дома выше трех этажей.
Документ разработают и утвердят в 2017 году.
На сегодняшний день в России возводить деревянные дома выше трёх этажей крайне затруднительно. Это вызвано действующими нормами пожарной безопасности (СП 54.13330.2011 и др.). По мнению экспертного сообщества, эти требования требуют актуализации, так как сейчас появилось много инновационных пожароустойчивых материалов и пожаробезопасных технологий.
«В условиях пожара массивная древесина больших сечений безопаснее металла, потому что она хоть и горит, но держит нагрузку. Металл же после нагревания в условиях пожара в течение 15 минут теряет несущую способность, «плывет», превращаясь в пластилин. Система узловых соединений от отечественных разработчиков - одно из тех направлений, где мы впереди планеты всей. Сегодня эта разработка стала основой некоторых норм. На 2017 год запланирована разработка Свода правил по проектированию конструкций с узлами на вклеенных стержнях», - прокомментировал директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко.
Также будет скорректирован ряд свода правил, представленных в разработанной Минстроем России «дорожной карте» по поддержке и развитию спроса на продукцию деревянного домостроения.