Эксперт: Наценка за вид на воду может достигать 45%
Разница в цене между жильем, имеющим вид на реки и каналы Петербурга и объектами схожей площади, составляет порядка 30-40%. В отдельных случаях наценка может достигать 45%, заявила директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко.
«Если объект недвижимости обладает видом на реки и каналы города, то он не будет обделен вниманием потенциальных покупателей, – говорит Екатерина Немченко. – Наиболее востребованными являются видовые квартиры и апартаменты, из которых можно насладиться видом на Неву, Малую Неву, и, конечно, Финский залив», - пояснила эксперт.
По ее словам, в настоящее время в Петербурге в продаже находится 449 квартир и апартаментов с видом на воду общей площадью 55 750 кв. м. При этом, в ближайшие 5-10 лет в городе появится ряд видовых проектов совокупной жилой площадью около 650 тыс. кв. м.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск администрации МО «Рахьинское городское поселение» к ООО «Флора Плюс». В его рамках истец расторг с ответчиком договор об аренде земли.
Из материалов дела следует, что участок площадью 27 тыс.кв.м. был предоставлен администрацией поселения «Флоре плюс» в июне 2006 года на срок 10 лет. Как указывает истец, оплата по договору за период 29.06.2006 по 29.10.2015 арендатором не была произведена. Ссылаясь на неисполнение ответчиком требований претензии по оплате, чиновники обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Отметим, что «Флора плюс» специализируется на сборе и транспортирования отходов 3-5 классов опасности. Работает на рынке Петербурга и Ленобласти с 2005 года.