Эксперт: Наценка за вид на воду может достигать 45%
Разница в цене между жильем, имеющим вид на реки и каналы Петербурга и объектами схожей площади, составляет порядка 30-40%. В отдельных случаях наценка может достигать 45%, заявила директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко.
«Если объект недвижимости обладает видом на реки и каналы города, то он не будет обделен вниманием потенциальных покупателей, – говорит Екатерина Немченко. – Наиболее востребованными являются видовые квартиры и апартаменты, из которых можно насладиться видом на Неву, Малую Неву, и, конечно, Финский залив», - пояснила эксперт.
По ее словам, в настоящее время в Петербурге в продаже находится 449 квартир и апартаментов с видом на воду общей площадью 55 750 кв. м. При этом, в ближайшие 5-10 лет в городе появится ряд видовых проектов совокупной жилой площадью около 650 тыс. кв. м.
Ставки по ипотечным кредитам в России могут снизиться до 8-9% в 2017 году, заявил глава АИЖК Александр Плутник.
По его словам, «сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-9%, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье, - абсолютно достижимое значение», - сказал Плутник.
Добавим, что в настоящее время средняя ставка по ипотеке в России составляет 12,7%.