Теплосети для электродепо "Южное" сдадут к сентябрю
Строительство нового теплового ввода от тепломагистрали "Московская" для подключения электродепо "Южное" в Шушарах завершится до 1 сентября.
Об этом сегодня сообщил директор по капитальному строительству "Теплосеть Санкт-Петербурга Антон Марков.
"Самое интересное с этом проекте - переход через улицу Софийская, который выполнен в девятимесячный срок. Его можно было проводить только закрытым способом, чтобы не перекрывать автомобильное движение. В итоге, мы провели под дорогой 50 метров трубопровода теплосети", - объяснил Антон Марков.
Мощность новой распредсети сопоставима с мощностями, вводимыми для городского жилого квартала, добавил он. Заказчиком выступила Дирекция транспортного строительства Петербурга. Сумма контракта - около 75 млн рублей. Проект включает себя прокладку теплосетей общей протяженностью более 1100 погонных метров труб, диаметром 400 мм.
Этот объект - часть инвестпрограммы "Теплосетей Санкт-Петербурга" на 2016 года. В нее входит 43 объекта, общей протяженностью 27,5 км труб. 98% программы уже выполнено
Комитет по инвестициям правительства Петербурга предложит инвесторам четыре объекта недвижимости для реконструкции под гостиницы категории "три звезды" по концессии. Соответствующий механизм накануне одобрил Совет по инвестициям.
В настоящее время, в соответствии с земельным кодексом, здания под реконструкцию и создание гостиниц предоставляются инвестору только на общих условиях и в рамках торгов. По словам председателя комитета по инвестициям Ирины Бабюк, применение концессионного соглашения сделает систему мер поддержки более гибкой. Во- первых, она предусматривает сохранение права собственности на объект реконструкции за Петербургом. Во-вторых, на протяжении всего периода эксплуатации (до 49 лет) инвестор не сможет менять функционал здания. В-третьих, концессия не предполагает нагрузки на бюджет.
В комитете рассматривают возможность концессии по ряду объектов. "Сформирован перечень объектов недвижимости для создание гостиниц категории трех звезд с использование механизма концессионного соглашения, интерес появились, как российские, так и иностранные инвесторы, ,- уточнила Ирина Бабюк.- Рассматривается возможность предоставления четырех зданий". Это объекты на набережной реки Мойки, 26, литеры А, Б, Г (площадь земельного участка — 2,465 тыс. кв. м); в Большом Казачьем переулке, 10; на Вознесенском проспекте, 36, литера А (площадь земельного участка — 2,929 тыс. кв. м, общая площадь здания — 7,352 тыс. кв. м); на Каменноостровском проспекте, 58-60, литера А (площадь земельного участка — 8,294 тыс. кв. м, общая площадь зданий — 7,866 тыс. кв. м) и на Среднем пр., В.О., 40, литера А (площадь земельного участка — 1,5 тыс. кв. м).
"Предполагается, что город будет выплачивать средства инвестору только в том случае, если пересмотрит планы по дальнейшему использования объекта после подписания соглашения, - отметила Ирина Бабюк.- Вместе с тем, в течение действия концессионного соглашение, происходить увеличение капитализации объекта, в процессе эксплуатации - регулярное поступление концессионное платежей в бюджет Петербурга".
Инвестору концессионное соглашение позволит существенно уменьшить затраты на первом этапе реализации: объект предоставляется в аренду без инвестиционного платежа. Кроме того, срок соглашения позволяет привлекать долгосрочные кредиты в проект.
Соглашение может быть заключено по инициативе инвестора, конкурсные процедуры возможны при наличии нескольких интересантов.
Губернатор Георгий Полтавченко счел конструкцию интересной и предложил одобрить проект.