В Купчино продадут участок под застройку


19.08.2016 10:00

Выставлено на торги право аренды земельного участка  во Фрунзенском районе, на Южном шоссе, под строительство объекта розничной торговли.


Площадь участка - 1 246,00 м². Адрес объекта: Южное шоссе, участок 1 (юго-западнее дома № 45, литера А, по Южному шоссе).

Как сообщили в Фонде имущества Петербурга, торги назначены на 31 августа. Начальный размер арендной платы - 3,8 тыс. руб/кв.м в год.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.kupsilla.ru/sort_str/64_2.jpg



17.08.2016 09:43

За полгода цены на малогабаритные квартиры в Петербурге выросли на 14,4 %. «Квадрат» в них оценивается в 109,5 тыс. рублей, сообщают эксперты.


С такими показателями Петербург вошел в тройку городов с самыми дорогими малогабаритками, уступая лишь Москве (192 658 руб./кв. м) и Ялте (111 353 руб./кв. м), отмечают аналитики «Мир квартир».

Специалисты исследовали рынок малометражных квартир в 68 городах России. Были рассмотрены объекты площадью до 32 кв. м, как первичного, так и вторичного рынка.

В исследовании поясняется, что значительное число малогабаритных питерских квартир расположено в новостройках. Малометражки есть у большинства застройщиков эконом- и комфорт-классов, поскольку это самое доступное на сегодня предложение, неизменно пользующееся спросом. За последнее время доля малогабариток-«однушек» и судий на первичном рынке увеличилась практически в два раза. В спальных районах города (Приморском, Выборгском, Красногвардейском и др.) вводятся в эксплуатацию жилые комплексы, где доля студий и однокомнатных квартир достигает 90%, причем большинство из них малогабаритные.

Кстати, формат малогабаритных квартир крайне актуален для кризисного рынка. В последнее время доля малометражных «однушек» и студий резко увеличилась за счет новостроек экономкласса. Средняя площадь таких квартир снизилась с 30−32 кв. м до 25−27 кв. м.

При этом встречаются студии, размер которых составляет всего 18−20 кв. м.

Существенный спрос на малогабаритки создают покупатели-инвесторы. Застройщики отмечают, что более половины малометражных объектов в жилых комплексах покупают с инвестиционными целями. Несколько иная ситуация на вторичном рынке: здесь демократичная цена в первую очередь привлекает тех, кто не может позволить себе более просторное жилье.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://vefire.tomsk.ru/wp-content/uploads/2016/03/104017540_large_523.gif