Минимальную отделку квартир могут сделать обязательной
Застройщиков могут обязать делать минимальную отделку в квартирах возводимых домов.
В профильном комитете Госдумы поддерживают предложение министерства строительства РФ о внесении изменений в критерии стандартного жилья,, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартина Шаккума.
«У нас сегодня строители сдают квартиры просто с железобетонными стенами, а потом в доме 10 лет идет ремонт, отделка и так далее. Лифты перевозят кирпич для перегородок, гипсокартонные панели и так далее. Здесь очень много минусов. Поэтому это предложение о минимальной отделке я поддерживаю», - заявил парламентарий.
Ранее СМИ со ссылкой на директора департамента жилищной политики Минстроя России Никиту Стасишина сообщили, что в министерстве намерены разработать и утвердить новые критерии стандартного жилья, согласно которым застройщики должны будут сдавать квартиры с минимальной отделкой.
Комитет имущественных отношений (КИО) обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о взыскании с ООО «Главстрой-СПб» 69,5 млн руб. задолженности и 3 млн руб. пени.
Это долг по аренде за участок на ул. Шкапина, где компания построила комплекс «Панорама 360», объяснила «Ведомостям» представитель КИО. По ее словам, застройщик не вносил арендные платежи в течение двух кварталов, поэтому администрация обратилась в суд.
Компания «Главстрой-СПб» приобрела право застройки около 6 га в квартале, ограниченном ул. Шкапина, Розенштейна и наб. Обводного канала, в 2007 г. за 700 млн руб. и должна была построить там 100 000 кв. м жилья и офисов. Застройщик не уложился в первоначальные сроки, администрация собиралась расторгнуть договор, но затем продлила его. В декабре 2014 г. жилой комплекс общей площадью 72 132 кв. м был сдан в эксплуатацию, говорит представитель «Главстрой-СПб».
По ее словам, «вследствие невысокого спроса деловая часть проекта была скорректирована» и вместо офисов на территории комплекса есть встроенно-пристроенные помещения различного назначения, паркинги. Сейчас участок находится в процессе передачи на баланс города, но компания продолжает платить за него аренду, в соответствии с расчетом «Главстрой-СПб» платежи были произведены в полном объеме, утверждает представитель компании. Очевидно, стороны по-разному рассчитывают объем платежей, добавляет она. Следующее заседание суда назначено на 28 сентября.
При исчислении арендной платы за землю под жилье, коммерческую недвижимость или паркинги используются разные коэффициенты, напоминает управляющий партнер Rightmark Group Александр Рассудов. Он также отмечает, что передача участков на баланс города часто задерживается.