За полгода на рынок вышло лишь 28 загородных проектов
За первое полугодие 2016 года на загородный рынок Петербурга и Ленобалсти в продажу вышло только 28 новых загородных проектов на 2,5 тыс. объектов. Этот показатель на 40% ниже, чем годом ранее, подсчитали в КЦ "Петербургская недвижимость".
"Всего в продаже в Петербурге и Ленобласти сейчас находится 50 тыс. загородных лотов", — сообщила «ДП» Екатерина Соболева из NAI Becar. В прошлом году в Петербурге и Ленобласти было продано чуть более 5 тыс. загородных объектов всех видов. Таким образом, объем продаж в сегменте за время кризиса сократился почти в 2 раза.
Особенно просел спрос на коттеджи низкого ценового сегмента. Эксперты Knight Frank оценивают спад продаж в 54%. При этом продажи дорогого загородного жилья (от 35 млн рублей за домовладение) за год, по их данным, выросли на 7%, а продажи жилья бизнес–класса (от 10 млн рублей за домовладение) сократились на 13%.
Объем предложения загородного сегмента сегодня представлен 470 поселками, из которых большинство - земля под индивидуальную застройку.
Основные подрядчики "Газпрома" – ООО "Стройгазконсалтинг" и ЗАО "Стройтрансгаз" –переезжают из Москвы в Петербург.
При этом место для первой уже выбрано – компания остановится в бизнес-центре "Фландрия Плаза", пишет "Интерфакс" со ссылкой на собственные источники.
По данным издания, одна из башен "Фландрии Плаза" уже занята сотрудниками СГК, вторая пока ремонтируется. Переезд должен завершиться до конца года. Вопрос о юридической перерегистрации пока не стоит.
Что касается переезда СТГ, то офис для него пока не выбран. В настоящее время ЗАО занимает площади в московском БЦ SkyLight на Ленинградском проспекте.
Добавим, что "Газпром" уже несколько лет переезжает в Петербург, для компании в Приморском районе строится МФК "Лахта центр".