Инвесторы подали три заявки на строительство соцобъектов в Петербурге
Инвесторами поданы три заявления на получение земельных участков под объекты спорта в Петербурге. Об этом сообщает комитет по инвестициям.
Спортивные объекты предполагается построить во Фрунзенском, Кировском и Центральном районах города.
Во Фрунзенском районе на улице Ярослава Гашека и Кировском районе на улице Васи Алексеева инвесторы планируют возвести крытые спортивные комплексы с трибунами вместимостью более тысячи мест. Площадь участков 12 817 квадратных метров и 7 738 квадратных метров соответственно. На Исполкомской улице заявитель претендует на участок 1 581 квадратных метров под строительство другого спортивного объекта.
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.