Инвестиции в основной капитал Ленобласти выросли
Увеличение объема инвестиций в основной капитал Ленинградской области за первое полугодие 2016 года составило 144%. Об этом свидетельствуют данные Петростата.
Согласно отчету территориального органа официальной статистики, валовый объем вложений в основной капитал региона составили 87 млрд 442 млн рублей, что на 44,1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Основу инвестиций составили финансовые вливания в строительство зданий и сооружений промышленного и коммерческого назначения (49,6%) и в приобретение машин, оборудования и транспортных средств (39,9%), сообщили в областном правительстве.
Собственные средства организаций и привлеченное финансирование в общем объеме инвестиционного пакета распределились равномерно: 49,3% и 50,7% соответственно.
«По итогам первого полугодия мы наблюдаем ускорение темпов роста инвестиционного показателя региона, - отметил заместитель председателя правительства – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов. – Если в первом квартале текущего года мы фиксировали увеличение на 30%, то теперь вышли на рост почти в полтора раза. Назначение капиталовложений – строительство и приобретение оборудования говорит о стабильном положении бизнеса и заинтересованности предпринимателей в развитии производства на территории Ленинградской области».
За полгода цены на малогабаритные квартиры в Петербурге выросли на 14,4 %. «Квадрат» в них оценивается в 109,5 тыс. рублей, сообщают эксперты.
С такими показателями Петербург вошел в тройку городов с самыми дорогими малогабаритками, уступая лишь Москве (192 658 руб./кв. м) и Ялте (111 353 руб./кв. м), отмечают аналитики «Мир квартир».
Специалисты исследовали рынок малометражных квартир в 68 городах России. Были рассмотрены объекты площадью до 32 кв. м, как первичного, так и вторичного рынка.
В исследовании поясняется, что значительное число малогабаритных питерских квартир расположено в новостройках. Малометражки есть у большинства застройщиков эконом- и комфорт-классов, поскольку это самое доступное на сегодня предложение, неизменно пользующееся спросом. За последнее время доля малогабариток-«однушек» и судий на первичном рынке увеличилась практически в два раза. В спальных районах города (Приморском, Выборгском, Красногвардейском и др.) вводятся в эксплуатацию жилые комплексы, где доля студий и однокомнатных квартир достигает 90%, причем большинство из них малогабаритные.
Кстати, формат малогабаритных квартир крайне актуален для кризисного рынка. В последнее время доля малометражных «однушек» и студий резко увеличилась за счет новостроек экономкласса. Средняя площадь таких квартир снизилась с 30−32 кв. м до 25−27 кв. м.
При этом встречаются студии, размер которых составляет всего 18−20 кв. м.
Существенный спрос на малогабаритки создают покупатели-инвесторы. Застройщики отмечают, что более половины малометражных объектов в жилых комплексах покупают с инвестиционными целями. Несколько иная ситуация на вторичном рынке: здесь демократичная цена в первую очередь привлекает тех, кто не может позволить себе более просторное жилье.