Самым сложным в разработке концепции технопарка на базе Университета связи оказался вопрос о жилье

11.06.2008 18:10

В настоящий момент концепция строительства информационно-технологического парка на базе Университета связи им. Бонч-Бруевича в целом одобрена как на уровне городских властей, так и на уровне Министерстве связи и информатизации. Идет формирование юридического лица, на которое будет возложены функции заказчика проектирования и строительства. Об этом сообщил в своем выступлении на конференции «Девелоперы в поисках новых архитектурных форм» вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости, генеральный директор УК ЗАО «ВМБ-Траст» Александр Григорьев. По его словам, согласно концепции, порядка 70% инвестиций в проект создания технопарка планируется привлечь на внебюджетной основе.

Как сообщил А.Григорьев, на тот момент, когда в Министерстве связи возникла идея о строительстве технопарка, и управляющей компании было предложено в течение 2 месяцев подготовить и провести архитектурный конкурс, ни у кого не было четкого представления о том, что такое технопарк. Но в результате знакомства с международными аналогами возник еще более сложный вопрос о строительстве жилья на территории парка. Примерно половина международных парков имела на своей территории жилые кварталы. Идея жилищного строительства некоторым показалась весьма привлекательной. «При сложной структуре заказчика (на уровне городских и федеральных властей) мы столкнулись с риском утраты первоначальной идеи и уже опасались, как бы не было забыто о технопарке», - сказал А.Григорьев.

T-Systems арендовала отдельный пятиэтажный блок в бизнес-центре «Сенатор»
09.06.2008 18:08

Управляющая компания «Сенатор» и компания Praktis Consulting&Brokerage объявляют о завершении крупной сделки аренды на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга: компания T-Systems арендовала 3100 кв. м в бизнес-центре «Сенатор», сданном в эксплуатацию во II квартале 2007 г.  (I очередь). Praktis Consulting & Brokerage представляла интересы собственника, сообщает пресс-служба компании.

Офисный центр класса А, В+ «Сенатор» расположен по адресу 18-линия В.О. д.31. Общая площадь 60000 кв. м. Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов, позиционирующихся по классу А и В+, II очередь добавит проекту в III квартале 2008 г. 10000 кв. м, III – во II квартале 2009 г. – еще 30000 кв. м. В настоящее время запрашиваемая арендная ставка составляет 1600 руб. за 1 кв. м. в месяц.

Компания T-Systems займет отдельный пятиэтажный блок корпуса 1 бизнес-центра. По словам представителей арендатора, важными аргументами при выборе офиса стала хорошая инженерная инфраструктура. Здание имеет собственную подстанцию, которая обеспечивает норматив энергообеспечения 0,07 кВт на кв. м., свою котельную, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Бизнес-центр располагает наземной охраняемой парковкой с парковочным индексом 1 машино-место на 150 кв. м. арендуемой площади, а после ввода крытого паркинга емкость парковки возрастет до 600 машино-мест.