Петербургские малогабаритные квартиры подорожали
За полгода цены на малогабаритные квартиры в Петербурге выросли на 14,4 %. «Квадрат» в них оценивается в 109,5 тыс. рублей, сообщают эксперты.
С такими показателями Петербург вошел в тройку городов с самыми дорогими малогабаритками, уступая лишь Москве (192 658 руб./кв. м) и Ялте (111 353 руб./кв. м), отмечают аналитики «Мир квартир».
Специалисты исследовали рынок малометражных квартир в 68 городах России. Были рассмотрены объекты площадью до 32 кв. м, как первичного, так и вторичного рынка.
В исследовании поясняется, что значительное число малогабаритных питерских квартир расположено в новостройках. Малометражки есть у большинства застройщиков эконом- и комфорт-классов, поскольку это самое доступное на сегодня предложение, неизменно пользующееся спросом. За последнее время доля малогабариток-«однушек» и судий на первичном рынке увеличилась практически в два раза. В спальных районах города (Приморском, Выборгском, Красногвардейском и др.) вводятся в эксплуатацию жилые комплексы, где доля студий и однокомнатных квартир достигает 90%, причем большинство из них малогабаритные.
Кстати, формат малогабаритных квартир крайне актуален для кризисного рынка. В последнее время доля малометражных «однушек» и студий резко увеличилась за счет новостроек экономкласса. Средняя площадь таких квартир снизилась с 30−32 кв. м до 25−27 кв. м.
При этом встречаются студии, размер которых составляет всего 18−20 кв. м.
Существенный спрос на малогабаритки создают покупатели-инвесторы. Застройщики отмечают, что более половины малометражных объектов в жилых комплексах покупают с инвестиционными целями. Несколько иная ситуация на вторичном рынке: здесь демократичная цена в первую очередь привлекает тех, кто не может позволить себе более просторное жилье.
В Псковской области на 50 км региональных автодорогах заменили асфальт, сообщает "Псковавтодор".
В настоящее время дорожные работы ведутся на участках автодороги Дно-Дачное (Дновский район), Псков-Гдов-Сланцы (Псковский район), Опочка-Красногородск-граница с Латвийской Республикой (Красногородский район), Великие Луки-Усвяты (Усвятский район), Невель-Трехалево-Рукавец (Невельский район), Грызавино-Малая Губа (Островский район). Замену асфальтового покрытия в 13-ти районах области выполняют специалисты филиалов "Псковавтодора", в остальных муниципальных образованиях дорожные работы проводятся с привлечением подрядных организаций.
Кроме того, в этом году отремонтирован 7-ми километровый участок региональной автомобильной дороги СтарыйИзборск-Палкино-Остров в Печорском районе области. Также за счет федерального бюджета "Псковавтодор" планирует отремонтировать участки дорог в четырех районах региона общей протяженностью около 30 км.
Порядка 140 млн рублей направлено на капитальный ремонт двух мостов. Один из объектов — мост через реку Вихринка в Локнянском районе — уже отремонтирован. Капремонт моста через реку Лжа в Островском районе также близится к завершению. В 2017 году в планах ремонт 4 мостов.